Rental property Maasdijk

**_Vrijesectorwoning Callenburghstraat 8_** **Ingangsdatum huur** De ingangsdatum huur is 9 juni 2022 onder voorbehoud van werkzaamheden. **De woning** Het betreft een nette en grote eengezinswoning met tuin. De woning heeft een gesloten keuken die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (12 m2, 13 m2 en 6 m2) en een badkamer. Op de zolder is een vierde slaapkamer gemaakt met dakramen, deze kamer is te bereiken via een vaste trap. De tuin heeft een eigen achterom en stenen schuur. Zodra de woning leeg komt, wordt de keuken gerenoveerd en wordt er een standaard keukenblok geplaatst. **Geen overname** In de woning zijn mogelijk spullen die u kunt overnemen van de vorige bewoner. Dit betreft o.a: * Binnen zonweringen; * Badkamer: hardglazen douchescherm, badmeubels en wasbak, stort douchekop met accessoires, zwart geschilderde accessoires en spiegel; * Zonnescherm en screen; * Deur keuken-hal terugplaatsen of situatie overnemen; * Vloerbedekking woonkamer, overloop, slaapkamers, zolder en trap incl. bomen; * Slaapkamer 2: spiegel met plank en zwart geschilderde accessoires; * Spiegel toilet; * Houten vlonders tuin; * Zolder: bureau en planken, ventilator. Kosten in overleg met de vorige bewoner. Wilt u niets of niet alles overnemen, dan haalt de vorige bewoner weg wat u niet wilt overnemen. **Huurprijs per 1 juli 2022** De huurprijs wordt jaarlijks gewijzigd overeenkomstig de bij of krachtens de wet bepaalde wijze. De kale huur per 1 juli 2022 wordt met 2,3% verhoogd naar een bedrag van € 878,97. **ZAV** De woning wordt opgeleverd met een aantal veranderingen die door een van de vorige huurders zijn aangebracht. Dit heet een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV). De volgende voorzieningen worden niet verwijderd door Wonen Midden-Delfland maar wel door ons op standaard niveau onderhouden: * Binnendeur woonkamer; * Aluminium lamellen plafond in keuken, badkamer en toilet. **Buurt en omgeving** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Het ligt op loopafstand van winkels in het dorp. Andere voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen centrum van Naaldwijk. Ook de stad Maassluis is vlakbij. In Maasdijk kunt u heerlijk dorps wonen. Maasdijk is moeilijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Maasdijk is een dorp in de gemeente Westland. Het dorp is vernoemd naar de eeuwenoude dijk die door het plaatsje loopt, de Maasdijk. Het dorp is gelegen in de streek Delfland, een waardevol agrarisch cultuurlandschap tussen Rotterdam en Den Haag; een echt oer-Hollands landschap met weidse uitzichten en de koe de wei. **Voorwaarden** Wonen Midden-Delfland hanteert voor vrijesectorwoningen een vrij toewijzingsbeleid. Inwoners uit Maasdijk en de gemeente Westland hebben voorrang. De woning is beschikbaar voor een gezin bestaande uit minimaal 4 en maximaal 6 personen waarvan minimaal 2 kinderen. Leeftijd van het oudste kind mag maximaal 18 jaar zijn. U kunt reageren als u voldoet aan de volgende inkomenseisen: Inkomen minimaal € 36.087,00 – maximaal € 71.147,00 De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van tenminste zes maanden vanaf de ingangsdatum. Tijdens deze periode kan de huurder deze overeenkomst niet tussentijds door opzegging beëindigen. De betaling van het totaal verschuldigde bedrag zal geschieden door automatische incasso waartoe de huurder verhuurder zal machtigen door middel van een daartoe strekkende machtiging, waarvan intrekking niet eerder zal geschieden dan aan het einde van de huurovereenkomst, tenzij tussen partijen schriftelijk anders wordt overeengekomen. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De huurprijs is onder voorbehoud en kan beperkt afwijken. **Reageren** Reageert u op deze woning? Sla dan alle gevraagde gegevens op in Mijn Woonnet. In de documentenlijst bij de bestanden leest u om welke documenten het gaat. Zijn deze gevraagde gegevens niet volledig dan kunnen wij u deze woning helaas niet aanbieden. Let op! Is uw e-mailadres juist? Een woningaanbieding ontvangt u namelijk via een e-mailbericht.