Rental property Oegstgeest

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op vrijdag 22 april om 13.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Wij hebben per direct een mooi 3-kamer appartement in Oegstgeest beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met een ruim balkon op het westen. De totale oppervlakte van deze woning is circa 97m2. Indeling: Entree, hal met apart toilet, inpandige berging met opstelplek voor de wasmachine, badkamer van 5m2 inclusief 2de toilet. Via de hal komt u in de half open keuken van circa 6m2 voorzien van diverse inbouwapparaten; vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, kookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer is 40m2, vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot een ruim balkon. De slaapkamers zijn 16 en 7m2. U heeft geen eigen fietsenberging. Wel is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De huurprijs bedraagt € 1.043,65 exclusief servicekosten (€ 51,35), gas water en elektra. De woning wordt verhuurd met een parkeerplaats in een overdekte, afgesloten parkeergarage. In deze parkeergarage bevindt zich een parkeerlift. De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 57,36 per maand, deze is niet inbegrepen in bovengenoemde huurprijs voor de woning. De totale huurprijs bedraagt inclusief parkeerplaats € 1.152,36 per maand. **_Bijzonderheden:_** De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en in de keuken is een extra keukenkast geplaatst welke kosteloos ter overname worden aangeboden. Het complex is gunstig gelegen in de wijk Haaswijk aan het Boerhaaveplein, waaraan onder meer een supermarkt, snackbar, kapper, apotheek en een huisartsenpraktijk zijn gevestigd. De locatie is prima per bus bereikbaar. Via de Haaswijklaan bent u snel op de A44 en binnen 20 minuten in Amsterdam. **Voorwaarden:** Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar Portaal toetst wel of uw inkomen voldoet aan de gestelde eisen, uw (gezamenlijk) bruto jaarinkomen moet minimaal € 55.000,- bedragen. Mocht uw inkomen lager zijn dan de gestelde eis maar is er sprake van een eigen vermogen, dan kunt u mogelijk toch in aanmerking komen. Deze woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: € 55.000,- (of eigen vermogen, garantstelling door derden is eventueel bespreekbaar) \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen borg. \- Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Zodra er een kandidaat bekend is, volgt de verhuring binnen enkele dagen. **Van uzelf (en uw partner):** * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u eigen vermogen heeft:** * Meest recente belastingaangifte * Recent bankafschrift. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).