Rental property Rijswijk

**Verhuur appartementen Nieuw-Benedictus** Rijswijk Wonen bouwt in het nieuwbouwproject Nieuw-Benedictus twee woongebouwen bestaande uit 5 verdiepingen met 98 appartementen voor senioren; Huis te Landelaan 414 kijkt uit op de Huis te Landelaan en Huis te Landelaan 418 ligt langs de Generaal Spoorlaan. **Twee kamerappartementen** De appartementen hebben een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet in de hal en een balkon. Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming. Voor elk appartement is er op de begane grond een bergruimte. **Duurzaam en energiezuinig** Natuurlijk worden de appartementen gasloos en energiezuinig. Dit betekent dat u kookt op elektra. In de keuken is een Perilex wandcontactdoos aanwezig. Een warmtepomp zorgt voor verwarmen en koelen. En zonnepanelen op het dak zorgen voor de opwekking van energie voor de algemene ruimten. **Parkeren** In de algemene ruimte op de begane grond komt een ruimte voor scootmobielen. Deze wordt samen met de entree van bijzondere kunstwerken voorzien. Op het met groen aangeklede, afgesloten parkeerterrein kunnen bewoners parkeren. **Ontmoetingsruimte voor en door bewoners** In het complex wordt op een later moment ook een ontmoetingsruimte gerealiseerd. Hier kunt u met en voor medebewoners activiteiten organiseren en elkaar ontmoeten. De invulling hiervan geven we samen met de nieuwe bewoners vorm. **Belangrijke verhuurinformatie** Om in aanmerking te komen voor een woning moet u een aantal verplichte documenten vóór de sluitingsdatum uploaden bij uw inschrijving. Welke documenten dit zijn, leest u op onze website:www.rijswijkwonen.nl/Project/benedictus/. Hier vindt u ook alle informatie over het project zoals plattegronden, huurprijzen en een geveloverzicht met de ligging, woningtypen en huisnummers. Het betreft een seniorencomplex. De minimale leeftijd is 55 jaar ook voor de eventuele meeverhuizende. **Alleen als uw gegevens compleet zijn, komt u in aanmerking** Op volgorde van de kandidatenlijst nemen wij contact op met de kandidaten die voldoen aan alle voorwaarden. Bent u te laat met het uploaden, voldoet u niet aan de eisen of zijn uw papieren niet compleet? Dan kunt u helaas geen aanspraak maken op de aanbieding. **Lokaal Maatwerk** 80% van alle woningen valt onder de regeling Lokaal Maatwerk. Dit betekent dat deze woningen met voorrang naar bewoners gaan die een woning in Rijswijk achterlaten. Deze woning valt onder Lokaal Maatwerk. **Middeninkomens** Wij zetten de ruime inkomenstabel in juist om mensen met een middeninkomen (inkomen tot € 44.655) ook een kans te geven. Wij kunnen echter maar een beperkt aantal woningen aan deze doelgroep toewijzen. **Huurprijzen** Alle appartementen zijn bestemd voor de sociale verhuur. De netto huurprijzen liggen tussen de € 614,25 en € 733,33. Hou daarnaast rekening met servicekosten per maand van € 32,79. **Servicekosten** De servicekosten zijn per maand € 32,79. Bestaande uit: * € 15,00 voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten * € 5,00 voor energie voor gemeenschappelijke ruimten * € 2,00 voor de wijkbeheerder * € 1,15 voor glasfondsverzekering * € 9,64 voor zonnepanelen (complex) Alle bedragen vallen onder prijspeil 2021. **Huurtoeslag** Informatie over huurtoeslag en de rekenhuur kunt u vinden op onze website. **Wanneer reiken wij de sleutels uit?** Op dit moment is de aannemer nog bezig met de bouw en afwerking. We verwachten dat wij de sleutels aan de nieuwe huurders van de appartementen van Huis te Landelaan 418 per 3 mei 2021 kunnen uitreiken. De verwachting van Huis te Landelaan 414 is per 1 juni 2021. Dit is een voorlopige planning, die altijd nog kan wijzigen.