Rental property Voorschoten

**Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Omschrijving:** heerlijk ruime hoek eengezinswoning met grote achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft ook een voor- en een zijtuin. De woning ligt is een autoloos erf. Een winkelcentrum, buurthuis Alettahof en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Een NS-station ligt op circa 10 minuten loopafstand. Er zijn twee buslijnen naar het centrum van Voorschoten en Leiden. Ook per auto is de buurt goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid. **Indeling:** Begane grond: u komt de woning binnen via de hal. Aan deze hal grenzen de woonkamer met halfopen keuken; het toilet; de kast onder de trap en de trap die u toegang geeft tot de 1e verdieping. Via de woonkamer komt u in de achtertuin, achterin is de berging. Eerste verdieping: via de trap komt u op de overloop. Aan deze overloop grenzen alle 3 de slaapkamers; de badkamer met wastafel, douche en tweede toilet en de vaste trap naar zolderverdieping. Zolder: dit is geen verblijfsruimte en mag uitsluitend als bergruimte of hobbyruimte worden gebruikt. **Werkzaamheden:** de volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: badkamerrenovatie, keukenrenovatie, repareren of vervangen 2 velux dakramen, nieuwe sloten in alle deuren; behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat zolderruimte, overloop en slaapkamers, trapbekleding, shutters slaapkamer, pvc vloer gang en woonkamer, raambekleding en zonnescherm. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats in eind februari/begin maart 2022. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt **€ 44.955,-** * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €50.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €50.000,00 en €61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €50.000,00. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €50.000,00 en €61.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 50.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: