Rental property Zwammerdam

Deze unieke energiezuinige nul-op-de meter- houtbouwwoning ligt in een rustige woonomgeving in Zwammerdam en is speciaal voor kleine gezinnen. Reageren kan voor minimaal twee personen. De woning met huisnummer 4 gaat naar een terugkeerder uit de eerder gesloopte huurwoningen. De volgorde van toewijzing is als volgt: * Woningzoekenden met binding met Zwammerdam krijgen voorrang. * Woningzoekenden die een woning leeg van Woonforte achterlaten. * Overige woningzoekenden op basis van de langste inschrijfduur. **Wat betekent binding met Zwammerdam?** U moet voldoen aan n van deze lokale bindingsvoorwaarden: * U heeft de laatste tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken in Zwammerdam gewoond. * U heeft een baan in Zwammerdam voor minimaal 19 uur. Na sluiting van de advertentie worden de eerste drie kandidaten per advertentie benaderd voor het aanleveren van de benodigde documenten. De kandidaat die op basis van binding of inschrijftijd eerste voor de woning is, krijgt een uitnodiging voor een kijk- en meetdag in januari/februari 2023. Ziet deze kandidaat van de woning af of voldoet deze niet aan de voorwaarden, dan benaderen we kandidaat 2. **Inkomensvoorwaarden** Om in aanmerking te komen voor deze woning moet u een gezamenlijk bruto inkomen hebben tussen 34.575 en 48.625. Dit wordt berekend over het vastgestelde verzamelinkomen over het jaar 2021. Voldoet uw inkomen niet over het jaar 2021, maar uw huidige inkomen wel, dan mogen wij u ook de woning toewijzen. Het is dus van groot belang dat u in in uw profiel bij Huren in Holland Rijnland het juiste passende inkomen invult. Doet u dit niet, dan komt u niet door de selectie heen. U kunt uw inkomensgegevens opvragen met uw digid. Heeft u geen digid? Vraag de gegevens dan tijdig aan bij de Belastingdienst. Als u de inkomensgegevens niet heeft, dan kunnen wij u de woning niet aanbieden. **Huurtoeslag** Om te bepalen of u in aanmerking komt voor huurtoeslag, kunt u een proefberekening maken op de website van de Belastingdienst **Bijkomende kosten/EPV** De woning wekt een vooraf vastgestelde hoeveelheid energie op, een zogenoemde energiebundel. Als u bewust met deze energie omgaat, blijft uw energierekening heel laag. De hoogte van deze energiebundel is geregeld in het EPV-contract dat u afsluit met onze corporatie. Het uitgangspunt is dat de woning net zoveel energie opwekt als nodig is voor het verwarmen van de woning als voor het gebruik van huishoudelijke apparaten in de woning. De EPV voor deze woningen is 103,00 per maand. **Begeleiding nul-op-de-meter** Het wonen in een nul-op-de-meterwoning is anders wonen. Daarom begeleidt Woonsupport Plus de nieuwe huurders bij deze manier van wonen. Zij geven tips om zo goed mogelijk met de energiebundel om te gaan, om extra kosten en bijbetaling te voorkomen. Ook het wonen in een een geheel houten woning vraagt om een goede uitleg. Gaat u in deze houten woning wonen, dan ontvangt u een duidelijke gebruikershandleiding en een app om het energieverbruik in de gaten te houden. De medewerker van Woonsupport Plus geeft ook bij de oplevering van de woning u verdere uitleg. **Bijzondere constructie** Door de bijzondere constructie en het materiaal van hout, zijn er beperkingen voor u bij het naar eigen smaak inrichten van deze woning. Het voordeel is dat deze woning vrijwel compleet en netjes is afgewerkt. Meer informatie over deze woningen kunt u vinden op onze website. Zie onderstaande button.