Huurwoning Luttelgeest

**_Nieuwbouw in hartje Luttelgeest Voor jong en oud!_** Op de plek waar in 2019 aan de Lange Brink 12 woningen zijn gesloopt wordt, naast de al 8 herbouwde eengezinswoningen, momenteel gebouwd aan 3 levensloopgeschikte woningen voor senioren op de begane grond en 5 bovenwoningen (zonder lift en bestaande uit twee lagen) geschikt voor alle leeftijden. ** _Woning met voorrang inwoners Luttelgeest._** Heb je binding met Luttelgeest en heb je minimaal 1 jaar in Luttelgeest gewoond dan krijg je voorrang op deze woning. _Zet 'Kernbinding Luttelgeest aan in je eigen account bij 'Persoonlijke Gegevens'._ **De nieuwbouw wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 opgeleverd.** **Deze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur en passend toewijzen op basis van inkomen.** _**Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op**_ _**woensdag 27 augustus om 11.00 uur.**_ _**Het uitzoeken van de badkamer/keuken vindt plaats op het kantoor van Bouwbedrijf Roos (Franc 66 in Emmeloord) op**_ _**donderdag 18 september om 09.00 uur.**_ Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent ge indigd). Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze _binnen 3 dagen_ uploaden in jouw account. Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan. **De controle van jouw gegevens is een belangrijke stap** Op basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij. **Definitieve aanbieding** Tijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek. Upload bij [Mijn inkomen](https://mercatuscp-test.hexia.io/mijn- omgeving/mijn-inkomen#/) voor: * **Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.** Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij [Mijn documenten](https://mercatuscp-test.hexia.io/mijn- omgeving/mijn-documenten) * **Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie** Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. * **Uittreksel verblijfshistorie** Deze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt. * **Verhuurdersverklaring(en)** In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig. * **Verkoopakte** Bij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen. * **Echtscheidingsconvenant** Als er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig. * **Ouderschapsplan** Deze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden. * **Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).** Ook van kinderen onder de 18 jaar. * **Bewindvoering** Als er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig: \- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder \- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder * **(startende) ondernemer** Ben je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig: \- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus) \- Uittreksel KvK Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten. Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek. **Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.** Deze zijn uitsluitend ter ori ntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief. **Huurprijs** De huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek. **Informatie woonomgeving / wijk** Het dorp Luttelgeest is het kleinste dorp van de Noordoostpolder. Het is een hecht dorp. De meeste bewoners kennen elkaar en zijn er ook voor elkaar. Vanuit de buurthuis de Bosfluiter worden er veel activiteiten georganiseerd. Vlak bij het dorp staat de Orchidee nhoeve. Dit is de grootste attractie in de Noordoostpolder. Jaarlijks komen hier ca. 225.000 bezoekers. Het gebied rondom Luttelgeest is een kassengebied en bied volop werk.