Huurwoning Apeldoorn

**Deze woning wordt via loting toegewezen. De loting vindt plaats op maandag 31 juli. Kandidaten welke voor deze woning in aanmerking komen ontvangen hiervan per mail bericht. Dok Zuid** Wonen in dok Zuid betekent kiezen voor ruimtelijk wonen op een unieke plek in Apeldoorn Zuid. Met het Zuiderpark als achtertuin en praktische voorzieningen naast de deur bevinden deze appartementen zich op een ideale locatie. Dok Zuid is een levendig gebouw, opgezet volgens het Kulturhus principe. Dok Zuid bestaat uit 3 delen, namelijk de Brede Vleugelschool (BVS), een Multi- Functioneel Centrum (MFC) en het Gezondheidcentrum Onder Een Dak (GOED). **Indeling:** Entree, zeer royale hal waaruit alle vertrekken te betreden zijn, 2 ruime slaapkamers, inpandige berging voorzien van electrische installaties en wasmachine aansluiting, toilet, ruime badkamer voorzien van een douchehoek en tweede toilet, ruime woonkamer met open keuken. De afzuigkap en kookplaat zijn evenals het verlengde aanrechtblad een zelfaangebrachte voorziening (ZAV). Diverse overnames bespreekbaar. Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. **Let op!** U dient er rekening mee te houden, dat de genoemde ZAV-voorzieningen niet behoren tot de standaard-uitvoering van de woning. Het onderhoud aan deze voorzieningen is voor rekening van de huurder, mede omdat de overeengekomen huurprijs is gebaseerd op de standaard-uitvoering van de woning. De genoemde voorzieningen worden tengevolge van normale slijtage of verandering dan wel onvermijdelijk toeval niet vervangen door de verhuurder. Deze voorzieningen tellen ook niet mee bij de woningwaardering, op grond waarvan de jaarlijkse huuraanpassing wordt vastgesteld **Verwarming en duurzaamheid** De appartementen zijn voorzien van een Warmte-terug-win-installatie met vloerverwarming, per woning bedienbaar. De vloerverwarming wordt middels warmte-koude opslag (WKO) verwarmd of gekoeld. **Voorzieningen** In Dok Zuid zijn diverse eerste- en tweedelijns zorginstanties gehuisvest, waaronder huisartsen, fysiotherapie, apotheek, praktijk voor tandprothesen etc. Tevens treft u een Coda bibliotheek, een wijkcentrum met cursus- en ontmoetingsruimtes, de wijkraad etc. Kortom een levendige woonomgeving waar diverse activiteiten plaatsvinden. **Ligging en bereikbaarheid** Dok Zuid is gelegen in de wijk Zuid en is slechts op enkele minuten rijafstand gelegen van de snelweg A1. Voor het complex is een opstapplek voor het openbaar vervoer. Diverse winkelcentra zijn in de nabije omgeving te vinden. Afhankelijk van de ligging van het appartement kijkt u uit op het Zuiderpark, de Marchantstraat of de 1e Wormenseweg. **Parkeren** Elk appartement heeft de beschikking over 1 prive parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage heeft u direct toegang tot de centrale entree en lift van het gebouw, evenals de bergingen. **Vrije sector** Dit betreft een vrije sector woning. Hiervoor zijn andere spelregels van toepassing; * De Goede Woning bepaalt wie de woning toegewezen krijgt op basis van loting. * Mocht u in aanmerking komen voor een bezichtiging dan neemt De Goede Woning contact met u op. * Als eerste gereageerd via de website van Woonkeus betekent niet dat u recht heeft op de woning. * Minimaal bruto maandinkomen 4,5 keer de bruto huurprijs ongeacht uw gezinssamenstelling. * Minimaal 12 maanden huurtermijn, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd door loopt. * Tijdelijke huur (korter dan 12 maanden) is niet mogelijk. * Voor deze woning kan geen huurtoeslag worden aangevraagd. Bij acceptatie van de woning dienen wij het volgende in bezit gesteld te krijgen; * een ingevuld acceptatieformulier (deze ontvangt u als u in aanmerking komt voor een bezichtiging) * werkgeversverklaring(en) * een kopie laatste drie inkomensspecificaties, * een kopie van uw laatste inkomensverklaring Belastingdienst (2021/2022) * een door uw huidige verhuurder/ hypotheekverstrekker ingevulde verhuurders/hypotheekverklaring van de laatste drie jaar. Bent u de laatste drie jaar (tijdelijk) inwonend geweest dan levert u tevens een uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie aan * indien u nog een koopwoning op naam heeft dan dient u een bewijsstuk aan te leveren waaruit blijkt dat uw woning verkocht is dan wel dat deze te koop wordt aangeboden. Heeft u deze gegevens niet op tijd in huis? Dan zijn wij genoodzaakt de woning aan een andere kandidaat aan te bieden.