Huurwoning Arnhem

Bijzonderheden Op goede locatie in de wijk "Over het Lange Water" gelegen vierkamerappartement van woningcorporatie Portaal. Dit appartement is gebouwd in 1967 en gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op de 3e verdieping met lift en afgesloten entree aan de rand van de wijk Presikhaaf. **Indeling** De woning heeft een woonkamer van ca. 26,96 m2. Verder heeft de woning een gesloten keuken van ongeveer 5,62 m2. De keuken heeft een gasaansluiting en inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 5,11 m2) voorzien van een opbergkast en tot de grote slaapkamer van ca. 12,14 m2. Via de hal/gang heeft u toegang tot nog 2 slaapkamers, beide van ongeveer 7,45 m2. De badkamer (ca. 2,53 m2) heeft een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is nog een inbouwkast. **Bijzonderheden** - Eigen berging op de begane grond - Betonnen vloeren - Energielabel A - De servicekosten zijn onder andere inclusief voorschot stookkosten en water. **Schilderen en behangen** U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking** U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar www.portaal.nl/verplichtedocumenten. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op www.portaal.nl/inkomensgrenzen. Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend. **Wijkinformatie** De Arnhemse wijk Presikhaaf ligt ten oosten van het stadscentrum van Arnhem en ten westen van plaats Velp, grenzend aan de autosnelweg A12 richting Achterhoek, Duitsland en de spoorlijnen naar Zevenaar en Zutphen. Presikhaaf is de eerste Arnhemse wijk die na de 2e wereldoorlog is gebouwd. De wijk is ruim opgezet en relatief groot. Presikhaaf is gevarieerd en heeft ongeveer 15.000 inwoners. De bevolking is gemengd. De wijk kent veel groen met parken, een kinderboerderij en een variatie van koop- en huurwoningen, zowel hoog- als laagbouw. Het is een prettige woonwijk met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum, bibliotheek en sportcomplexen. Presikhaaf is onderverdeeld in 5 buurten, Presikhaaf 1-2-3, Elsweide en Over het Lange Water. Daarnaast heeft de wijk een winkelcentrum. Van deze buurten vallen Presikhaaf 1 en 2 onder de stadsvernieuwing en zijn/worden diverse woningen en gebouwen afgebroken, waarna nieuwbouw in de huur- en koopsector plaatsvindt. De stadsvernieuwing is in Presikhaaf 1 afgerond met de projecten Blauwe weide en Het Podium. Deltakwartier, het project voor Presikhaaf 2 is anno 2017 nog in ontwikkeling. In de overige buurten van Presikhaaf vonden kleinschalige sloop en nieuwbouw of renovatie plaats. Vanuit de wijk bereikt u met verschillende stads-en streekbussen in een kwartier het centrum van Arnhem en andere wijken. Presikhaaf heeft een eigen NS-station, waar treinen rijden in de richting Arnhem of naar Zutphen/Deventer. **Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn.** ** ** _ _