Huurwoning Arnhem

GROEPSBEZICHTIGING ** ** Na de sluitingsdatum van de advertentie ontvangen de eerste kandidaten een uitnodiging voor een groepsbezichtiging. ** ** ** **Let op: op**** **dinsdagmiddag, 17 augustus 2021** **is een eerste groepsbezichtiging gepland. Als u bij de eerste geselecteerde kandidaten behoort, ontvangt u uiterlijk een dag van te voren het exacte tijdstip en een uitnodiging.** Dit appartement zonder lift van woningcorporatie Portaal is gelegen op de derde verdieping. Het appartement ligt aan de groene rand van Noord-Oost Arnhem, met op loopafstand het park Klarenbeek, stadspark Hoogte 80 en sportcomplex Valkenhuizen. Het appartementencomplex is gebouwd in 1956 en is onderdeel van een VVE. **Indeling** Het appartement heeft een kleine woonkamer van ongeveer 18,36 m2. Verder heeft het appartement een gesloten keuken van ongeveer 5,02 m2. De keuken heeft een gasaansluiting en ruimte voor het plaatsen van een gasfornuis, koelkast en wasmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamers met een oppervlakte van ongeveer 10 en 8 m2. Vanuit de grote slaapkamer en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. **Bijzonderheden** - Balkon aan de voorzijde van ca. 1,19 m2 - Balkon aan de achterzijde van ca. 3,00 m2 - Eigen berging in onderbouw - Betonnen vloeren - Energielabel E ** ** **Schilderen en behangen** U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking** U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. **Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar www.portaal.nl/verplichtedocumenten. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op www.portaal.nl/inkomensgrenzen. ** **Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.** **Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn.** **** **Wijk informatie** De Geitenkamp is een karakteristieke, fraai tegen een heuvel gebouwde wijk uit de jaren '20, met bijna alleen huurwoningen. Het is dan ook een echte woonwijk met een intiem, centraal gelegen winkelcentrum rondom een marktplein, dat ook een ontmoetingspunt voor wijkbewoners is. Mede dankzij een actief wijkplatform en ondernemersvereniging zijn het plein en de winkels enkele jaren geleden gemoderniseerd. U vindt hier een supermarkt en diverse speciaalzaken. Op zaterdag wordt hier de weekmarkt gehouden. Een andere supermarkt is gevestigd aan het Schuttersbergplein. De wijk heeft ook een apotheek. Voor jongeren is er een jongerencentrum, voor ouderen een ouderensocieteit. De Geitenkamp heeft een overdekt zwembad, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Dichtbij liggen sportparken. Er zijn bovendien een buurtcentrum en een wijkpost. Van de 75 kinder-opvangcentra en peuterspeelzalen in Arnhem zijn er ook enkele in de wijk Geitenkamp te vinden. De Geitenkamp telt ruim 4.700 bewoners en zo'n 2.100 woningen. Bijna de helft van de bewoners is ouder dan 40 jaar. In de Geitenkamp wonen veel eenoudergezinnen. Vanuit Geitenkamp kunt u met stads- of streekvervoer in twintig minuten het centrum bereiken. Een van de lijnen stopt ook bij het NS-station Presikhaaf. Het ziekenhuis Rijnstate is per bus in enkele minuten bereikbaar. Monnikenhuizen ligt aan de noordkant van Arnhem en is verdeeld in drie buurten, namelijk Monnikenhuizen, Arnhemse Allee en Klarenbeek. In deze laatste buurt liggen een park en twee sportparken. Er wonen 2.900 mensen. Door nieuwbouwplannen zal dit aantal in de toekomst stijgen. Op dit moment zijn er 1.500 woningen (75% huur, zowel goedkopere als duurdere) die gebouwd zijn in de jaren '50 en '70\. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan het Schuttersbergplein of in het gezellige wijk-winkelcentrum aan de Geitenkamp. Als u wilt sporten, dan vindt u hiervoor uitgebreide mogelijkheden bij het sportpark Valkenhuizen. Vanuit Monnikenhuizen bereikt u met de stads-of streekbus in twintig minuten het centrum van Arnhem. Een van de buslijnen stopt ook bij het NS-station Presikhaaf. Het ziekenhuis Rijnstate is binnen enkele minuten met de bus bereikbaar.