Huurwoning Arnhem

(GROEPS)BEZICHTIGING ** ** Na de sluitingsdatum van de advertentie ontvangen de eerste kandidaten een uitnodiging voor een groepsbezichtiging. ** ** ** **Let op: op **** **dinsdagochtend, 24 augustus 2021 ** **is een eerste groepsbezichtiging gepland. Als u bij de eerste geselecteerde kandidaten behoort, ontvangt u uiterlijk een dag van te voren het exacte tijdstip en een uitnodiging.** ** ** Dit appartement van woningcorporatie Portaal is gebouwd in 1966 en in 2021 gerenoveerd. Dit complex is gelegen in de wijk Presikhaaf West. Het appartement met lift is gelegen op de **tweede **verdieping. Via de voordeur komt u in een lange hal. Vanuit deze hal heeft u aan de rechterkant toegang tot de gesloten keuken. U komt via de keuken de badkamer in. De badkamer heeft een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woning heeft een kleine woonkamer van circa 21 m2. Via de hal heeft u toegang tot 3 (slaap)kamers. Deze zijn ongeveer 13, 11 en 5. Het balkon kunt u bereiken via de woonkamer en de slaapkamer. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand goed bereikbaar. Ook is er voor het complex voldoende parkeergelegenheid. **Bijzonderheden** \- Berging (ca. 8 m2) \- Verwarming via eigen Cv-installatie \- Energielabel A \- Betonnen vloeren \- Videofoon installatie \- Mechanische ventilatie Schilderen en behangen U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen/ U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van raamkozijnen en van de deuren in de woning. Vloeren en vloerbedekking U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar [www.portaal.nl/verplichtedocumenten](http://www.portaal.nl/verplichtedocumenten). Een aanbiedingsgesprek kan onderdeel zijn van de toewijzing. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op [www.portaal.nl/inkomensgrenzen](http://www.portaal.nl/inkomensgrenzen). **Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend** **Wijkinformatie Presikhaaf** **Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn.** **Wijkinformatie** : De Arnhemse wijk Presikhaaf ligt ten oosten van het stadscentrum van Arnhem en ten westen van plaats Velp, grenzend aan de autosnelweg A12 richting Achterhoek, Duitsland en de spoorlijnen naar Zevenaar en Zutphen. Presikhaaf is de eerste Arnhemse wijk die na de 2e wereldoorlog is gebouwd. De wijk is ruim opgezet en relatief groot. Presikhaaf is gevarieerd en heeft ongeveer 15.000 inwoners. De bevolking is gemengd. De wijk kent veel groen met parken, een kinderboerderij en een variatie van koop- en huurwoningen, zowel hoog- als laagbouw. Het is een prettige woonwijk met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum, bibliotheek en sportcomplexen. Presikhaaf is onderverdeeld in 5 buurten, Presikhaaf 1-2-3, Elsweide en Over het Lange Water. Daarnaast heeft de wijk een winkelcentrum. Van deze buurten vallen Presikhaaf 1 en 2 onder de stadsvernieuwing en zijn/worden diverse woningen en gebouwen afgebroken, waarna nieuwbouw in de huur- en koopsector plaatsvindt. De stadsvernieuwing is in Presikhaaf 1 afgerond met de projecten Blauwe weide en Het Podium. Deltakwartier, het project voor Presikhaaf 2 is anno 2017 nog in ontwikkeling. In de overige buurten van Presikhaaf vonden kleinschalige sloop en nieuwbouw of renovatie plaats. Vanuit de wijk bereikt u met verschillende stads-en streekbussen in een kwartier het centrum van Arnhem en andere wijken. Presikhaaf heeft een eigen NS-station, waar treinen rijden in de richting Arnhem of naar Zutphen/Deventer. ** ** ** ** ** ** ** ** ** **