Huurwoning Arnhem

Let op: op **donderdagochtend, 14 oktober 2021** , is een eerste groepsbezichtiging gepland. Als u bij de eerste geselecteerde kandidaten behoort, ontvangt u uiterlijk een dag van te voren per e-mail een uitnodiging waarin het exacte tijdstip staat. Deze benedenwoning van woningcorporatie Portaal, gebouwd in 2005, is gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Schuytgraaf (Amerikaanse wijk). Dicht bij het groen en in een ontspannen omgeving. Op korte afstand vindt u veel voorzieningen. Bijvoorbeeld een groot winkelcentrum en een treinstation. Ook de Arnhemse binnenstad is nabij. Ontsluitingswegen A50 en A325 maken zowel de groene omgeving als belangrijke autowegen snel bereikbaar. **Bijzonderheden:** \- Gasloos \- Eigen berging \- Betonnen vloeren \- Energielabel A \- Tuin op het noordwesten Let op: Huurder is verplicht het gazon goed te onderhouden, dat wil zeggen regelmatig maaien, te bewateren etc. en zo nodig (deels) te vernieuwen. Het is niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen in het gazon. **Schilderen en behangen** U mag de binnenkant van de woning schilderen, stuken en/of behangen. U zorgt ook zelf voor het schilderen van de binnenkant van de raamkozijnen en van de deuren in de woning. **Vloeren en vloerbedekking** U zorgt zelf voor de vloerbedekking. Wilt u harde vloerbedekking leggen zoals laminaat? Dan moet u eerst bij ons toestemming vragen. De voorwaarden en het aanvraagformulier harde vloerbedekking staan op onze website. **Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning, ga naar _www.portaal.nl/verplichtedocumenten_. Indien u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u mogelijk een lagere huur. Meer informatie vindt op _www.portaal.nl/inkomensgrenzen_.** Advertentie en huurprijs zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend. Voor deze woning kan een aanbiedingsgesprek onderdeel van de toewijzingsprocedure zijn. **Wijk Schuytgraaf** In en om de wijk bevindt zich veel groen en water, met alle ruimte voor activiteiten en ontspanning. De wijk is opgezet volgens Amerikaans voorbeeld. De architect wilde een echte 'Amerikaanse woonwijk' ontwerpen. Daarom lijken de woningen willekeurig door elkaar gebouwd, met veel verschillende type daken en verschillende kleuren. Uiteraard ontbreken de brede straten met stoep, grasveldjes en de veranda's voor de huizen niet. De verschillende scholen, gezondheidszorg, winkels en sportverenigingen maken van Schuytgraaf een complete wijk. In het centrum bij NS-station Arnhem-zuid vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels. Het NS-station Arnhem-Zuid, twee buslijnen, de aansluiting op de A50 en de A325 maken de Betuwse dorpjes in het groen uitstekend bereikbaar. Schuytgraaf is een leuke, levendige wijk waar de afgelopen tijd veel is gedaan om het bewoners nog meer naar de zin te maken.