Huurwoning Groesbeek

Tussenwoning in een rustige woonwijk. Het centrum van Groesbeek is op loopafstand, waar zich de voorzieningen bevinden. Een basisschool zit in de buurt. **Indeling:** De woning bestaat uit een hal, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer met extra toilet en douche. Via een vaste trap naar boven kom je op de bovenverdieping, waar de 2e slaapkamer zit en een kleine kamer waar de CV ketel hangt en bergruimte zit. De berging staat in de tuin. **Overnames:** Er wordt onder andere een pvc vloer, inbouwapparatuur, raambekleding en een douchescherm ter overname aangeboden. **Bijzonderheden:** \- De afmeting van de woonkamer is inclusief keuken. \- Woningzoekenden die gelijkvloers willen wonen hebben voorrang op de woning \- De overkapping op de foto is waarschijnlijk niet meer aanwezig Kandidaten die een LLG indicatie hebben mogen (samen) een bruto jaarinkomen hebben van maximaal 55.486,-. Kandidaten zonder een LLG indicatie moeten voldoen aan het passend toewijzen De volgende toewijzingsregels gelden bij deze woning: 1 persoon: bruto verzamelinkomen minimaal 34.575,- en maximaal 48.625,- 2 personen: bruto verzamelinkomen minimaal 34.575,- en maximaal 51.717,- 3 of meer personen: bruto verzamelinkomen minimaal 34.575,- en maximaal 55.486,- U kunt gezien uw inkomen geen huurtoeslag aanvragen voor deze woning. Vraagt u vast uw Inkomensverklaring 2021 of 2022 aan van de Belastingdienst van u en uw partner en andere huisgenoten. Dit is op te vragen via de belastingtelefoon (0800-0543) of via [www.mijnbelastingdienst.nl](www.mijnbelastingdienst.nl) kunt u inloggen met uw DigiD. U ontvangt de inkomensverklaring direct in uw mailbox. Het bedrag op de Inkomensverklaring wordt verhoogd met 10,01% (2021) en 8,02% (2022) om het verzamelinkomen voor 2022 te bepalen. Zorgt u er voor dat uw inkomen goed staat ingevuld in uw inschrijving? Dit voorkomt teleurstellingen. Als u in aanmerking komt voor de woning, dan vragen wij ook onderstaande gegevens. Zorg dat u deze ook al vast in huis heeft. 1\. Huurt u een kamer of woning: een ingevulde positieve verhuurdersverklaring van de afgelopen drie jaren, met stempel of handtekening van de huidige verhuurder. 2\. Heeft u een koopwoning: een verklaring van goed betaalgedrag van de bank. 3\. Uittreksel Basis Registratie Personen (BRP) met woonhistorie (maximaal 6 maanden oud). Op dit formulier staat uw registratiedatum. U kunt dit formulier opvragen bij de gemeente waar u nu woont. Wanneer u dit noemt, weet de gemeente precies wat er bedoeld wordt. Daarnaast kan een positief intakegesprek met Oosterpoort tot de voorwaarden behoren. Aan de plattegrond tekening kunnen geen rechten worden ontleend.