Huurwoning IJzendoorn

Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning in een rustig dorp? De J.R. Zeemanstraat 35 in IJzendoorn biedt u een fijne leefomgeving.Indeling van de woningWoonkamer: Een ruime en lichte woonkamer met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek.Keuken: Een open keuken met voldoende werk- en opbergruimte. De op de foto getoonde keuken is ter overname. Bij geen overname wordt deze keuken verwijderd en wordt een standaard keukenblok geplaatst (3 onder- en 3 bovenkastjes).Slaapkamers: De woning beschikt overdrie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor extra werk- en hobbyruimte.Badkamer: Voorzien van een douche, wastafel, spiegel, planchet en een tweede toilet.Zolder: Via een vaste trap kunt u de fijne ruime zolder bereiken.Toilet: Deze toiletruimte is voorzien van een fonteintje.Hal: Deze woning heeft twee halletjes. In het halletje voor bevindt zich de meterkast en komt u in de woonkamer. Via het halletje aan de achterzijde kunt u naar de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping. In dit halletje bevindt zich de toegang tot het toilet.Buitenruimte: Een ruimte achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen.Overname van zakenHoudt u er rekening mee dat er geen stofferingen en dergelijke ter overname zijn. De woning wordt "kaal" opgeleverd.Voorzieningen in de buurtDe woning is gunstig gelegen in het rustige dorp IJzendoorn. In het dorp zelf zijn geen voorzieningen, maar Tiel is dichtbij.Voor een mooie wandeling of fietstocht zijn de uiterwaarden van de Waal en diverse natuurgebieden in de omgeving ideaal. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht opwww.postcodebijadres.nl.EnergievoorzieningenDe woning is goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen, waaronder zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Voor de zonnepalen komt €  9,99 bij de huur. Deze kosten kunt u niet opgeven voor de huurtoeslag.Voor wie is deze woning geschikt?Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime huurwoning in een rustige en groene omgeving.Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening viawww.toeslagen.nlom verrassingen te voorkomen.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende kandidaten benaderd.VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan viawww.mijnbelastingdienst.nlmet uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.Meer weten over huurtoeslag? Bezoekwww.toeslagen.nlvoor een proefberekening.