Huurwoning Velp

**LET OP, onze werkwijze tijdens corona:** Voor deze woning houden wij geen groepsbezichtiging. De eerste kandidaten ontvangen een mail met daarin het verzoek te reageren op een interessepeiling via a [www.entree.nu](http://www.entree.nu/) Komt een woning beschikbaar voor verhuur in 2021? Lever dan een Verklaring Geregistreerd Inkomen van 2019 aan. Een inkomensverklaring van 2018 kunnen wij niet meer accepteren. Meer informatie? Leest u de alinea _informatie aanbiedproces_ goed door **Bijzonderheden** **Let op;** verhuurdatum en prijs zijn onder voorbehoud. Voorrang; Indicatie **Woning informatie:** Leuke eindwoning gelegen aan de Bronkhorstenstraat 29 in Velp. **Begane grond:** In de hal treft je aan de rechterkant het toilet en links de trap (met traplift) naar boven. Rechtdoor loopt u de open keuken in waar u kookt op gas. De keuken heeft een regulier keukenblok. Deze woning heeft op de begane grond een badkamer welke te bereiken is vanuit de keuken. Ook loop je vanuit de keuken de woonkamer en de op het zuiden gelegen tuin in. De berging ligt in de tuin. **Eerste verdieping:** Hier is de overloop te vinden met toegang naar de 4 slaapkamers (resp. 11, 10, 7.5 en 6 m2), en het tweede toilet. Doormiddel van een vlizo trap bereik je de zolder. **Tuin:** Bij deze woning hoort een redelijk grote voor-, zij- en achtertuin en een achterpad. Het is belangrijk dat deze er verzorgd uit blijven zien. Het verzorgen houdt in ieder geval in dat u: - Onkruid verwijderd; - Bomen en struiken (overhangend groen) snoeit; - En dat u er voor zorgt dat (achter)paden begaanbaar blijven. Een tuin met wat meer groen vergt misschien meer aan onderhoud, maar hierdoor heeft u minder kans op wateroverlast en blijft het in uw tuin en in uw woning koeler op warme zomerdagen. Ook weerkaatst het (straat) geluid minder in een groene tuin. **Extra informatie:** De woning beschikt niet over dubbel glas en wordt verwarmd middels CV. **Indicatie:** Deze woning is deels aangepast maar voldoet niet volledig aan de eisen voor een indicatiewoning. Er zijn geen drempels in de woning aanwezig en er is een traplift naar de 1ste verdieping. Een onderhoudscontract voor de traplift dient men zelf af te sluiten bij de gemeente of een andere partij. Op de begane grond is een toilet en aparte douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede toilet. De hoofdslaapkamer, badkamer en keuken beschikken over een minimale draaicirkel van 1,20m. Bij de voor- en achterdeur dient u zelf een oprijplaat te regelen. Zijn er voor u verdere aanpassingen aan de woning nodig dient u deze zelf aan te schaffen of middels WMO via de gemeente te regelen. **In de buurt:** De woning is gelegen in een rustige straat. In de directe omgeving vindt je scholen, OV en winkels. **Omgevingsinformatie:** **** Statige villa's, oude gebouwen en een groenrijke omgeving bepalen de karakteristieke sfeer van Velp en ligt net zoals bijna alle andere dorpen in een langgerekte lijn langs de IJssel, een aftakking van de Rijn. De Gemeente Rheden grenst aan een van Nederlands grootste natuurgebieden De Veluwe Het winkelhart van Velp is gezellig om uw inkopen te doen. Veel winkels, ruime keuze, overzichtelijk. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een van de vele supermarkten die het dorp rijk is. De weekmarkt in Velp is op donderdag van 8.00-12.30 uur op Den Heuvel, achter de Hoofdstraat. Het dorp Velp heeft goede openbare vervoersverbindingen (bus en trein) met de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde stad is Arnhem. Het onderwijs is goed vertegenwoordigd in Velp; 5 basisscholen, 4 scholen voor het beroepsonderwijs en 1 school voor het voortgezet onderwijs. Enkele bezienswaardigheden in Velp zijn: Kasteel en park Biljoen De Watermolen (korenmolen uit 1391) De Oude Jan (kerk in Romaanse stijl uit 1100) Gelders Geologisch Museum