Huurwoning Wageningen

Dit leuke appartement ligt aan de Pomona 250. De woning is in 2019 helemaal gerenoveerd en dit is aan de buitenkant goed te zien. De appartementen hebben een echte 'make over' gekregen. De woning is voorzien van drie slaapkamers van 12,19m2, 10,44m2 en 6,10m2. Vanuit de woonkamer, van 24,33m2, loopt u zo uw ruime balkon op, die over de gehele breedte van de woning loopt. De keuken van 8,65m2 is ook voorzien van een vaatwasser aansluiting. Tevens zit de wasmachine aansluiting ook in de keuken. De woning heeft nog een kleine inpandige bergruimte en op de begane grond, van het appartementencomplex, heeft u nog een eigen fietsenberging. De verwarmingskosten zijn opgenomen in de servicekosten, net zoals het water- en gasverbruik. De stook- en servicekosten rekent de Woningstichting een keer per jaar met u af. In dit complex is een huismeester werkzaam. Midden in de Pomona is een speeltuin en voetbalveld aanwezig. Winkelcentrum de Tarthorst bevindt zich op loopafstand en met de fiets bent u zo in het centrum van Wageningen. Goed om te weten: De woning ligt aan de drukke Rooseveltweg. Voorwaarden: Voorwaardentekst Geen studenten Om te kunnen reageren op deze woning gelden de volgende inkomensvoorwaarden: E npersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot 44.035 per jaar Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot 44.035 per jaar Meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot 48.625 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring over 2021 of 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Let op! Twee- of meer persoonshuishoudens hebben voorrang Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangen de eerste 5 kandidaten een e-mail met informatie over de bezichtiging. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning- huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Energie ontwikkelingen 2023 voor blokverwarming en gas Ziet u in de advertentie een voorschot stookkosten (verwarmingskosten) staan? Dan heeft het appartement blokverwarming. Dit betekent dat u maandelijks via de servicekosten een voorschot betaalt voor de verwarmingskosten. Jaarlijks worden de meters aan de verwarming in ieder appartement afgelezen en ontvangt u hiervan een rekening. Dit betekent dat u geld terugkrijgt of moet bij betalen. Ziet u in de advertentie ook een voorschotbedrag voor gas staan? Dan betaalt u naast de stookkosten ook een voorschot aan gas. Zoals u weet zijn de energieprijzen enorm gestegen. Dit heeft gevolgen voor de voorschotten die u moet betalen. De overheid betaalt dit jaar voor mensen met blokverwarming minimaal 1063,21 per woning. Deze zijn al verrekend in de voorschotten die u ziet in de advertentie en die u maandelijks moet betalen. Voor een nieuwe huurder betekent het een prijsstijging van 65% ten opzichte van de oude voorschotten. We begrijpen dat dit een hoog bedrag is, maar hiermee willen we voorkomen dat u bij de jaarlijkse afrekening toch bij moet betalen. Tip: Acties van de gemeente Wageningen voor energiebesparing kent u de acties van de gemeente Wageningen? Op de website www.wageningenbespaart.nl ziet u van welke acties u gebruik kunt maken om energie te besparen. Op de website van de Woningstichting vindt u op een speciale energiepagina meer informatie over het besparen van energiekosten (dewoningstichting.nl) Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: Nibud Huurwijzer