Huurwoning Garmerwolde

Groenewei: hier woon je in alle rust, ruimte én duurzaam.Midden in Meerstad bouwt Nijestee vijf woonblokken die nét even anders zijn. Er worden 34 duurzame gezinswoningen gebouwd.  We verwachten de woningen eind september 2026 te kunnen opleveren.Woon je graag in een groene omgeving, dicht bij de stad? En vind je het fijn om samen met je buren een prettige buurt te maken? Dan is Groenewei een plek voor jou!Een groene, fijne plek voor alle bewonersGroene Wei telt in totaal 34 gezinswoningen. Er zijn 3 verschillende woningtypen;7 woningen met 2 slaapkamers19 woningen met 3 slaapkamers8 woningen met 4 slaapkamersDuurzame woningen van houtDe woningen zijn gemaakt van hout – een sterk, natuurlijk materiaal dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het is goed om te weten dat deze woningen meer leef geluiden kunnen geven doordat er houtbouw gebruikt is in de constructie. Blokken 1 en 2 hebben een gevel van metselwerk, blokken 3, 4 en 5 hebben een houten gevel.Samen genieten van de gemeenschappelijke tuinElke woning heeft een eigen terras die direct grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin. Het terras is ongeveer 5 bij 5 meter, waarop een berging van 5 m2 staat. Het pad naar de voordeur en het terras van de woning worden betegeld.De gemeenschappelijke tuin is ontworpen om een groene leef plek voor bewoners te worden. Het biedt ruimte om te verblijven en buiten te spelen. De beplanting heeft verschillende soorten en hoogtes. Bewoners krijgen de mogelijkheid om mee te denken en actief bij te dragen aan de verdere invulling van de gemeenschappelijke tuin.Past wonen in Groenewei bij jullie?Wonen in Groenewei betekent duurzaam en samen leven in een fijne buurt. De wijk is groen, rustig en overzichtelijk, met kleine hofjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Je kunt je dagelijkse boodschappen doen bij de Jumbo om de hoek en de school en kinderopvang zijn ook vlakbij. Bovendien ben je snel bij het strand en stopt de bus naar de stad bijna voor de deur. Parkeren kan dichtbij je huis.In Groenewei draait het niet alleen om je eigen huis, maar ook om het samen bouwen aan een sterke en gezellige buurt. Samen met je buren kun je activiteiten organiseren, zoals een barbecue of een nog mooiere gezamenlijke tuin. Nijestee helpt je graag met praktische spullen of een budget voor leuke buurtinitiatieven. Zo maken we samen een duurzame, groene wijk waar je je écht thuis voelt.Je komt deze hoekwoning binnen via de voortuin. De voordeur zit aan de zijkant van de woning. In de hal is het toilet, de garderoberuimte en een kast waar je wasmachine en droger kunnen staan. De woning heeft een woonkamer met open keuken. Vanuit je keukenraam kijk je op een groenstrook met speeltuin en daarachter een rij woningen. De gevel is van metselwerk.Het terras achter de woning ligt op het noorden. Het terras grenst direct aan de gemeenschappelijke tuin. In de eigen stenen berging achter de woning is ruimte om je fiets te stallen. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Ook is hier een ruimte met de technische installaties.InkomenseisMinimaal inkomen voor deze woning:• Voor 1 persoon: € 29.400,-• Voor 1 persoon met AOW: € 28.775,-• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 39.925,-• Voor 2 of meer personen met AOW: € 38.650,-Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor herhuisvestingsurgenties en rolstoelindicaties):• Voor 1 persoon € 51.537,-• Voor 2 of meer personen € 56.910,-Meer algemene informatie over inkomensregels vind jehier.Let op! Speciale informatie over toewijzing.Heb je een herhuisvestingsurgentie? Je krijgt voor deze woning voorrang op andere woningzoekenden. Er zijn 15 andere woningen in Groenewei waarbij datnietgeldt.Heb je geen herhuisvestingsurgentie? Door te reageren op deze woning maak je minder kans. Er zijn 15 andere woningen waarbij je juistwelmeer kans maakt.Klikhiervoor meer informatie over de toewijzing in Groenewei.Elektriciteit, verwarming en waterIn Groenewei woon je volledig gasloos. Koken doe je elektrisch; de kookplaat met perilex aansluiting koop je zelf. De woning heeft een eigen warmtepomp. Deze zorgt op een energiezuinige manier voor verwarming en warm water. De buitenunit staat op het dak, achter een dakopstand. Deze unit is daardoor niet te zien. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke ook kan koelen (topkoeling) dit is niet hetzelfde als airco.Zonnepanelen op je dakElke woning heeft 6 zonnepanelen. Dat is goed voor het milieu én voor je energierekening.Voldoende openbare parkeerplekkenParkeren kan gratis in de straat of op plekken tussen de woongebouwen. Je hebt geen vaste parkeerplek, er zijn 34 openbare parkeerplekken rondom de woningen. Een extra auto kun je eventueel op de naastgelegen parkeerplaats tussen de Jumbo en de school parkeren.Basisscholen en kinderopvangBij de basisscholen IKC Groenewei en Meeroevers in Meerstad kun je informeren of er plek is voor je kind(eren). Houd er rekening mee dat er voor komende schooljaar mogelijk nog geen ruimte is in alle schoolklassen. Op 10 minuten fietsen vindt je basisschool Swoistee (Lewenborg).BezichtigingPer woning nodigen we maximaal 4 kandidaten uit. Voor de bezichtiging meld je je bij de medewerker van Nijestee bij de ingang van Groenewei, aan de Schoonebeeker 30 (op GoogleMaps vindbaar op Schoonebeker 30 Groningen). Vanaf hier begeleiden wij jullie de bouwplaats over. Kom je met de auto? Parkeer dan je auto op de parkeerplaats bij de Jumbo.Hou rekening met het volgende;Je mag je kind(eren) meenemen naar de bezichtiging. Leuk juist! Je bent echter zelf verantwoordelijk voor je kinderen op de bouwplaats.De bezichtiging is op de bouwplaats, het kan (afhankelijk van het weer) modderig zijn. Zorg voor stevige, dichte schoenen.Ben je slecht ter been of heb je andere lichamelijke beperkingen? Neem dan even contact met ons op. Dan kijken we wat er mogelijk is.Let op: wordt een woning tien keer geweigerd? Dan kan de woning via loting worden toegewezen.Meer informatieKlikhiervoor meer informatie en de plattegronden.