Huurwoning Groningen

Deze lichte portiekwoning ligt op een centrale plek in de wijk Selwerd. De winkels, de scholen, de bibliotheek en het zwembad zijn dichtbij. Het NS-station Noord bereikt u op de fiets binnen twee minuten. Aan de voorkant ligt een klein balkon op het noordoosten. Aan de achterkant van de woning is een groter balkon op het zuidwesten. U kookt elektrisch, op een kookplaat met perilex-aansluiting. Deze schaft u zelf aan. Let op! Er zit geen deur tussen de badkamer en de keuken. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn. Inkomenseis Minimaal inkomen voor deze woning: • geen eisen Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties): • Voor 1 persoon € 40.765,- • Voor 2 of meer personen € 45.014,- Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier . Nutsvoorzieningen De woning is voor verwarming en warm tapwater aangesloten op het ketelhuis in Selwerd. Een warmtewisselaar zorgt voor de verwarming en warm water in uw woning. De radiatoren bedient u via een thermostaat in de woonkamer. Nijestee heeft een contract afgesloten met een gasleverancier. Het is niet mogelijk hiervoor zelf een leverancier te kiezen. Techem Energy Services B.V. is aanspreekpunt. Zij int het maandelijkse voorschotbedrag van € 75,00, maakt de jaarlijkse eindafrekening en verzorgt de incasso. De huurder verplicht zich met haar een overeenkomst aan te gaan. Voor koken en elektra kunt u zelf een leverancier kiezen. Energetische verbeteringen In 2017 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verschillende maatregelen. Ventilatie: Er is een CO2 gestuurd ventilatiesysteem, dat is aangesloten op het toilet, de keuken en de badkamer. Isolatie: De ramen zijn voorzien van HR++ (dubbel)glas, het dak, de gevel en de panelen aan de buitenzijde zijn geïsoleerd, net als de bergingplafonds en gangen bij de berging. Zonnepanelen: Er zijn per woning drie zonnepanelen op het dak geplaatst. Daar heeft u direct voordeel van, u wekt een deel van uw eigen energie op. Er is een verbinding tussen de panelen en de meterkast. Hierdoor kan de elektriciteit die wordt opgewekt door de zonnepanelen, teruggegeven worden aan het elektriciteitsnet en dat scheelt u in de elektriciteitskosten. Parkeren Nijestee verhuurt/verkoopt garages in de Spaanse Aakstraat. Kijk op www.nijestee.nl of er een garage beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. Voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze woning moet u een aantal documenten aanleveren. Als u de woning krijgt aangeboden, ontvangt u hier meer informatie over.  De voorwaarden zijn: Uw inkomen voldoet aan de regels van Passend toewijzen en toont u aan met een inkomensverklaring van de Belastingdienst; Een goede verhuurdersverklaring, mogelijk aangevuld met een Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP); Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) als u op dit moment geen woning huurt. Of als u nu geen woning van een corporatie in de gemeente Groningen huurt én geen verhuurdersverklaring(en) tot minimaal 5 jaar terug kunt aanleveren; Eventuele ingevulde woonduur op uw inschrijving moet juist zijn; Als u onder bewindvoering of curatele staat een akkoordverklaring van uw bewindvoerder/curator.