Huurwoning Landgraaf

**LET OP: AFWIJKENDE TOEWIJZING EN VOORWAARDEN AAN DEZE WONING GEBONDEN.** **Over de woning** Deze rustig gelegen hoekwoning heeft een ruime woonkamer met een gesloten keuken. Op de 1e etage zijn 3 ruime slaapkamers en WMO geschikte badkamer aanwezig. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder, die als opbergruimte gebruikt kan worden. Deze woning is voorzien van zonnepanelen. * De voortuin dient groen te blijven. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat deze ook goed te onderhouden is voor huurders die fysiek beperkt zijn. * De achtertuin is aangepast met het oog op toegankelijkheid, zodat ook toekomstige huurders die gebruikmaken van een rolstoel of rollator de tuin kunnen onderhouden. * Via het achterpad kan een scootmobiel de tuin worden ingereden en gestald in de buitenberging. Voor het opladen van de scootmobiel dient nog een stroomvoorziening te worden gerealiseerd. * In de woning is een traplift aanwezig. Deze maakt onderdeel uit van de woning en mag niet worden verwijderd. * Daarnaast is in de woning een verlaagd toilet aangebracht ten behoeve van de toegankelijkheid. **Over de buurt** De woning ligt in de wijk Hoefveld op enkele minuten loopafstand van de winkels in Op de Kamp. In de buurt is een bushalte met verbindingen naar het station en het centrum Heerlen en Kerkrade. **Beschikbaarheid** Oktober of november 2026 **Plattegrond** De werkelijke indeling van de woning kan afwijken van de plattegrond. **Voor wie** Deze woning wordt toegewezen aan de kandidaat die het beste aansluit bij de kenmerken en voorzieningen van de woning. Hierbij kan worden afgeweken van de rangorde. Voor deze woning is het indienen van een motivatiebrief verplicht. Kandidaten met een WMO-indicatie en een huishoudgrootte van 2 tot 4 personen. Voorrang voor 3 4 persoonshuishoudens. **Documenten klaarzetten in Thuis in Limburg** Wanneer je een interessepeiling voor deze woning ontvangt, moet je de benodigde documenten binnen n werkdag aanleveren. Zorg er daarom voor dat je de documenten van tevoren klaar hebt staan. Als de documenten niet compleet zijn wanneer de interessepeiling sluit, dan kom je niet in aanmerking voor deze woning. Documenten die u niet kunt aanleveren? Meld dit bij ons, wij denken graag mee. Het uploaden van documenten kan in het onderdeel Mijn documenten (ook van een eventuele mede-aanvrager). Maak je BSN-nummer overal onleesbaar voordat je het bestand uploadt. * Inkomensverklaring. U kunt uw inkomensverklaring (IB60) zelf downloaden in Mijn Belastingdienst. U kunt ook een kopie maken van uw aanslag inkomstenbelasting. * Ben je ondernemer? Lever dan een offici le verklaring van de boekhouder aan met daarop het belastbare jaarinkomen van het lopende jaar en de aanslag inkomstenbelasting van het voorgaande boekjaar. * Loonstroken of uitkeringsstroken van de laatste 4 maanden of het meest recente pensioenoverzicht (geen bankafschriften). * BRP-uittreksel (Basisregistratie Personen) met adreshistorie n gezinssamenstelling, niet ouder dan 6 maanden, zowel van jou als van een eventuele mede-aanvrager. Dit kun je (online) aanvragen bij de gemeente waar je woont. * Wij hebben een Verhuurdersverklaring nodig van de afgelopen 5 jaar. Deze kun je opvragen bij je verhuurder en mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Als je in de afgelopen 5 jaar meerdere keren bent verhuisd, moet je van elke verhuurder in die periode een verhuurdersverklaring laten zien. Ben je huurder bij HEEMwonen? Dan hoef je geen verhuurdersverklaring aan te leveren. * Ben je in het bezit van een eigen woning? Dan hebben we een hypotheekverklaring van je woning nodig. * Akkoord van bewindvoering of budgetbeheer (indien van toepassing). * Ouderschapsplan. Mag je kind als meeverhuizende worden ingeschreven bij Thuis in Limburg? Dat kan als je kind minstens 50 % van de tijd bij jou woont. Dit moet ook in het ouderschapsplan staan. _* Vermelde huurprijs is onder voorbehoud._