Huurwoning Wessem

## **Levensloopbestendige woning in Wessem Achter de Graef** In Wessem ligt dit mooie woningtype in het project Achter de Graef. Wessem is een sfeervol dorp met een historische kern en een fijne ligging aan de Maas. Via de A2 bent u snel in Maasbracht, Roermond en ook richting Belgi en Duitsland. Het gaat om een tussenwoning (type A). De woning is levensloopbestendig en geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De woning is rollator- en rolstoeltoegankelijk. **Indeling van de woning** **Begane grond** * Ontvangsthal * Woonkamer met open keuken * Slaapkamer aan de achterzijde * Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet * Trapkast met wasmachineaansluiting * Garderobekast **Eerste verdieping** * Tweede slaapkamer * Berging/technische ruimte De woning heeft een ruime tuin met eigen oprit, erfafscheiding en een houten berging. **Duurzaam en energiezuinig wonen** De woningen zijn gasloos en klaar voor de toekomst. Ze zijn voorzien van: * Luchtwarmtepomp (met mogelijkheid tot koelen) * WTW-installatie * Zonnepanelen Voor deze energiezuinige woning betaalt u maandelijks een **energieprestatievergoeding (EPV)** van 139,03. Met deze vergoeding worden de kosten gedekt die zijn gemaakt om de woning energiezuinig te bouwen en energie op te wekken. Naast de EPV betaalt u nog wel een bedrag aan uw energieleverancier, bijvoorbeeld voor het vastrecht en eventueel extra energieverbruik. **VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD:** Huishoudgrootte : maximaal 2 personen Leeftijd : vanaf 21 jaar - voorkeur 55+ . Voorrang voor WMO indicatie. Inkomen : 1-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MAXIMAAL 29.400 per jaar. 1-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MAXIMAAL 28.775 per jaar. 2-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MAXIMAAL 39.925 per jaar. 2-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MAXIMAAL 38.650 per jaar. **Heeft u serieuze interesse in deze woning? Zorg er dan voor dat u alle benodigde documenten alvast uploadt via Thuis in Limburg.** ****Inkomensverklaring****2024****of****2025****(voorheen IB-60 verklaring):**** Een inkomensverklaring is verplicht. Deze kunt u gratis aanvragen via de belastingtelefoon: (0800) 0543. Houd uw BSN-nummer bij de hand. U kunt de inkomensverklaring ook direct downloaden via mijn.belastingdienst.nl met uw DigiD-code. ****Laatste 3 loon- of uitkeringsstroken of een pensioenoverzicht**** ****Uittreksel BasisRegistratie Personen (BRP):**** Dit document moet de adreshistorie en gezinssamenstelling bevatten en is verkrijgbaar bij de gemeente. ****Verhuurdersverklaring indien van toepassing**** ****Akkoord bewindvoering of budgetbeheer indien van toepassing**** **LET OP!** \- Maak uw BSN-nummer onleesbaar voordat u de documenten toevoegt. \- Alle documenten moeten recent zijn (afgelopen 3 maanden), behalve het Uittreksel Basisregistratie Personen, dat mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Als je kunt laten zien dat je nog steeds op hetzelfde adres woont, hoef je geen nieuw uittreksel aan te vragen. \- Ontbreken er documenten? Dan maakt u geen kans op de woning. __Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.__