Huurwoning Wessem

**Achter de Graef in Wessem - Toekomstbestendig Wonen met een historisch karakter** In Wessem verwachten wij in maart 2024 deze prachtige levensloopbestendige woningen aan u te mogen verhuren. Wessem is een pittoresk dorp met een historische en karaktervolle dorpskern. Het is heerlijk vertoeven op een van de terrasjes aan de Maasboulevard. Daarnaast is Wessem gelegen aan de oprit van de A2, waardoor je snel in Maasbracht of Roermond, maar ook in Belgi of Duitsland bent. In totaal zullen er 12 woningen gebouwd worden, verdeeld over twee prijsklassen en -typen. **Woningtype B - Hoekwoning** Van de hoekwoningen zijn 6 stuks beschikbaar met een gebruiksoppervlakte van circa 91 m . Ze zijn levensloopbestendig, de woningen zijn namelijk rollator- en rolstoeltoegankelijk. Het is een mooie woning met op de begane grond een ontvangsthal, een trapkast met wasmachineaansluiting, garderobekast, een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich nog een tweede slaapkamer en een berging/technische ruimte. Verder beschikt deze woning over een mooie ruime tuin voorzien van eigen oprit aan de achterzijde, erfafscheiding en een houten berging. Alle woningen zijn op de toekomst gebouwd, ze beschikken over een luchtwarmtepomp (met koeling), een WTW installatie en zonnepanelen op het dak. **Let op: u betaalt maandelijks een EPV vergoeding van maximaal 170,- per maand.** Als u nu als huurder de status van herstructureerder (sloopwoning) heeft krijgt u voorrang bij woningtoewijzing. 2e voorkeur geldt voor kandidaten met een WMO indicatie. **VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD:** Huishoudgrootte : maximaal 3 personen Leeftijd : vanaf 23 jaar - voorkeur 55+ Inkomen : 1-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MINIMAAL 27.726 per jaar. 1-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MINIMAAL 27.226 per jaar. 2-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MINIMAAL 37.626 per jaar. (evt. inkomen van inwonend kind telt hierbij niet mee). 2-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MINIMAAL 36.676 per jaar. (evt. inkomen van inwonend kind telt hierbij niet mee). **Onderstaande gegevens hebben we van u nodig om te bepalen of u in aanmerking komt voor een woning:** \- meest recente inkomensverklaring (2022) van aanvrager en (eventueel) partner; \- 3 recente loonstroken / uitkeringsspecificaties van aanvrager en (eventueel) partner; \- WMO-indicatie (indien van toepassing); \- recente verhuurdersverklaring huidige / laatste verhuurder (indien van toepassing); \- recent historisch adressenoverzicht (op te vragen bij uw gemeente); \- indien er sprake is van bewindvoering: beschikking bewindvoering en goedkeuring van bewindvoerder om te mogen verhuizen. **Alleen de kandidaten die de gevraagde documenten ge pload hebben, worden meegenomen in de selectie.**