Huurwoning Best

**_Wij vragen u onderstaande tekst goed te lezen_** In Best bouwen we 28 woningen in Dijkstraten (fase 4). 4 Van deze woningen verhuren we aan urgenten De woningen liggen verspreid over 3 straten: Dophamer, Snijpaardje en Heulbank. **Oplevering** Als de bouw goed verloopt worden de woningen vanaf april 2021 opgeleverd. **De woningen** * 14 woningen met 2 slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder (kale huurprijs € 630,00) * 14 woningen met 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder (kale huurprijs € 675,00) _Energie_ De woningen zijn nul-op-de-meter woningen (NOM).[Lees hier wat dat precies betekend.](https://www.mijn-thuis.nl/media/1367/thu2018-029-thuis- flyer_nom_print_online_a4_uncoated_def.pdf) De woningen hebben geen gas, alles is elektrisch. De zonnepanelen op het dak zorgen daarvoor. _Verwarming_ De woningen hebben vloerverwarming. _Tuin_ De achtertuinen hebben een houten berging met elektra. **De indeling van woningen (kale huurprijs € 675,00)** _Begane grond_ Hal, meterkast en toilet met zwevend closet en fontein. Woonkamer met kast voor de installaties (warmtepomp) en trap naar eerste verdieping. Open keuken met 3 onder- en bovenkastjes. Alleen elektrisch koken is mogelijk (aansluiting 3-fase), er is geen gasaansluiting. Er is geen apparatuur aanwezig. Achtertuin met berging en achterom. _Eerste verdieping_ Overloop. 2 Slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping. _Tweede verdieping_ Open zolderruimte met dakraam en aansluiting voor de wasapparatuur. **Huurprijs en overige kosten type A** Kale huur € 675,00 Servicekosten € 3,00 EPV vergoeding _€ 120,00_ Totaal € 798,00 Elke maand wordt aan **‘thuis** een **E** nergie **P** restatie **V** ergoeding (EPV) betaald. Daarvoor ontvangt huurder een energiebundel. Toch moet er nog een energieleverancier gekozen worden. Gebruikt de huurder namelijk meer stroom dan de energiebundel, dan betaalt de huurder dat aan de leverancier. Wordt er minder stroom verbruikt dan de energiebundel, dan krijgt de huurder (op dit moment) geld terug aan het einde van het jaar. **Advertenties** In totaal verschijnen er 4 advertenties: * 1 advertentie is voor 5 woningen met loting (advertentie Dijkstraten fase 4-Loting 630) * 1 advertentie is voor 7 woningen met inschrijftijd (advertentie Dijkstraten fase 4- Inschrijf 630) * 1 advertentie is voor 5 woningen met loting (advertentie Dijkstraten fase 3- Loting 675) * 1 advertentie is voor 7 woningen met inschrijftijd (advertentie Dijkstraten fase 3- Inschrijf 675) **Voorrang** Herstructureringskandidaten van **’thuis** krijgen voorrang op andere woningzoekenden. De getoonde posities van de herstructureringskandidaten kloppen niet in Wooniezie. Deze moeten nog op volgorde gezet worden van bewoningsduur (de contractduur). Dat gebeurt na sluiting van de advertentie en is niet te zien in Wooniezie. U kunt geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. **Gereageerd, en dan?** Na het sluiten van de advertentie bepalen we eerst de volgorde van de herstructureringskandidaten van **’thuis** (zie “Voorrang”). Daarna worden de eerste kandidaten door ons uitgenodigd voor een estafette bezichtiging. Hierbij handhaven we de Corona-regels. Het kan een aantal dagen duren voordat u iets hoort. Bij nieuwbouw woningen krijgt u geen bericht via Wooniezie, **’thuis** neemt contact met u op. **Documenten die nodig zijn** Wanneer u de woning bezichtigd heeft én u heeft interesse in de woning dan moet u binnen 2 werkdagen na de bezichtiging onderstaande documenten uploaden in Wooniezie: 1.Uittreksel uit de Basisregistratie personen met adreshistorie. Dit kunt u aanvragen bij uw gemeente en mag niet ouder zijn dan drie maanden. U kunt ook via [mijn.overheid.nl](https://mijn.overheid.nl/) uw adreshistorie opvragen met behulp van uw Digid 2.Inkomensgegevens van uzelf en uw eventuele partner, waaronder de meest recente inkomens- verklaring van de Belastingdienst. U kunt de inkomensverklaring downloaden met behulp van uw Digid via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl) of de Belastingtelefoon 0800-0543. 3.Uw 2 meest recente salarisstroken en/of uitkeringsspecificaties. 4.Een ingevulde verhuurderverklaring. Deze is alleen nodig wanneer u nu of in de afgelopen vijf jaar en zelfstandige woonruimte huurt/huurde. Deze kunt u bij uw huidige of vorige verhuurder opvragen. 5.Bankafschrift waarop de storting van uw salaris/uitkering te zien is. **Let op** : zonder de meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst kan de woning niet aan u worden aangeboden. **Telefonische intake** Nadat we uw gegevens hebben ontvangen, bellen wij u voor een telefonische intake. Tijdens dat gesprek bespreken we o.a. uw inkomen om te zien of u in aanmerking komt. Alle woningen worden passend toegewezen. [Meer informatie leest u hier](https://www.mijn-thuis.nl/ik-zoek/huurwoning-zoeken/passend- toewijzen/)