Huurwoning Best

Ruime lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, stenen berging en zijpoort gelegen aan de rand van rustige kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van een kleinschalig wijkwinkelcentrum, bushalte, scholen, sportvelden, uitvalswegen en op fietsafstand van station Best. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Voortuin. Entree. Hal met laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, radiator en raampje. . Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en zijraam. Dichte keuken met eenvoudige nette inrichting met kunststof aanrechtblad, aansluiting gasfornuis en vaatwasser en ingebouwde bergkast. Verdiepte kelderkast. Geheel betegelde doucheruimte met kleine vaste wastafel in ombouw en radiator. Deur naar achtertuin. Achtertuin gelegen op het oosten met sierbestrating, terras, diverse beplantingen, stenen berging met overkapping en zijpoort. **Eerste verdieping** : Overloop met luik vlizotrap. 4 Slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde bergkast. **Tweede verdieping** : Bereikbaar via vlizotrap. Ruime open zolder met opstelling combi cv-ketel (AWB ‘Themo Elegance’ HRC combiketel, bouwjaar 2018) en dakraampje. **Bijzonderheden:** * Half vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel; * Vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen; * Gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing; * Dakisolatie aanwezig; * Notariële eigendomsoverdracht moet plaats vinden bij AKD Notarissen; * Mogelijk gaat u ondanks de nieuwe regelgeving vanaf 1 januari aanstaande 2% overdrachtsbelasting betalen. Ook als u volgens de nieuwe regelgeving in aanmerking komt voor 0% overdrachtsbelasting. De verkoopmakelaar kan u hier verder over informeren. Bij de vermelde Kopen naar Wensprijs is **de maximale 25% uitgestelde betaling al verrekend!** U kunt kiezen uit 10%, 15%, 20% of maximaal 25% uitgestelde betaling, afhankelijk van u voorkeur én uw inkomen. Als uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met 10% uitgestelde betaling kopen. Zie uitleg Kopen naar Wens op de website van Woonstichting **`thuis**. De hoogte van het inkomen dient u aan te tonen door middel van een inkomensverklaring van de belastingdienst. Deze kunt u nu alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of met uw Digi-D via www.mijnoverheid.nl