Huurwoning De Rips

**Enkele data:** Intakegesprekken: op woensdag 3 april Bezichtigen woning: nader te bepalen Verhuren woning: eind april/begin mei; nader te bepalen **Volgorde van voorrang bij toewijzing:** 1\. inwoners van De Rips 2\. overige inwoners van Gemert-Bakel 3\. overige kandidaten **Waarom wil je hier wonen** \- rustige woonomgeving aan de rand van het dorp \- basisschool en partycentrum D'n Eik op 5 minuten lopen \- binnen 10 minuten rijdt u naar alle voorzieningen in Bakel \- in 25 minuten rijdt u met de auto naar het centrum van Helmond \- in 10 minuten rijdt u met de auto naar het centrum van Deurne en Gemert **Goed om te weten** \- nieuwbouwwoningen gasloos en zeer energiezuinig \- huurprijs hoekwoningen: 621,13, tussenwoningen: 609,85 \- de bijkomende kosten is de energievergoeding (niet subsidiabel) \- voor de energievergoeding wordt een aparte overeenkomst getekend \- per 1 juli 2024 wordt de kale huur en de energievergoeding verhoogd ivm de jaarlijkse huurverhoging \- elke woning heeft 3 slaapkamers \- elke woning heeft beperkte buitenruimte en een buitenberging \- Infiltratiekratten in achtertuinen. Geen graafwerkzaamheden uitvoeren in achtertuinen. Achtertuinen mogen niet verder bestraat worden dan eerste aanleg door Goed Wonen. Natte omgeving door hoge grondwaterstand. \- bewonersinformatiebrochure wordt verstrekt na acceptatie van de woning. Deze brochure is onderdeel van de huurovereenkomst. \- onze Algemene Huurvoorwaarden vindt u op onze website [www.goedwonengemert.nl](http://www.goedwonengemert.nl). **NB;** wanneer alsnog het certificaat 'Nul Op de Meter' niet wordt afgegeven, vervalt de de energievergoeding en wordt de max. huurprijs 650,42. **Wat kun je verwachten** \- de eerste kandidaten, volgens de voorrangsregels, met de langste inschrijftijd krijgen een uitnodiging voor een intakegesprek. Een intakegesprek maakt deel uit van de selectieprocedure. \- er worden meer kandidaten uitgenodigd dan dat er woningen zijn. Houd er rekening mee dat u alsnog afvalt als kandidaat als u laag op de genodigdenlijst staat. \- vanwege de volgorde in de voorrangsregels krijgt mogelijk een andere kandidaat die lager dan u op de kandidatenlijst staat een aanbieding. Zorg ervoor dat uw huidige woonsituatie goed is ingevuld in uw persoonlijke gegevens. \- Hieronder staat vermeld welke gegevens wij van u nodig hebben. **Upload de volgende documenten in Wooniezie, _v rdat_ de advertentie eindigt, om kans te maken:** * Meest recente inkomensverklaring (2022 of 2023) van de Belastingdienst van u en uw eventuele partner en meeverhuizers (niet zijnde kinderen) te downloaden via mijnbelastingdienst.nl met DigiD * De drie meest actuele salaris- of uitkeringsstroken * Kopie geldig legitimatiebewijs van u en uw eventuele partner en meeverhuizers (niet zijnde kinderen) * Uittreksel BRP (gemeente) _met woonhistorie_ van u en uw eventuele partner en meeverhuizers (niet zijnde kinderen). BRP mag niet ouder zijn dan 3 maanden. (evt. de uitgebreide woonhistorie printen uit mijnoverheid.nl met DigiD en uploaden) (niet van toepassing voor huurders van Goed Wonen) * Verhuurdersverklaring(en) wanneer u en uw eventuele partner en meeverhuizers (niet zijnde kinderen) nu of in de afgelopen 3 jaar een zelfstandige woonruimte huurde; niet ouder dan 3 maanden. (niet van toepassing voor huurders van Goed Wonen) * Schriftelijke toestemming voor verhuizing van uw bewindvoerder en/of begeleiding **Vereist inkomen:** Huishoudgrootte Inkomen 2024 1 pers. < AOW 0 27.725,00 2 en meerpers < AOW 0 37.625,00 1 pers. > AOW 0 27.225,00 2 en meerpers > AOW 0 36.675,00