Huurwoning Eindhoven

**Tussenwoning met voor-, en achtertuin, berging en vrije achterom, gelegen in stadsdeel Gestel. Op korte afstand van winkelcentrum ‘Kastelenplein’, andere wijk- en winkelvoorzieningen, scholen en een sportpark, alsmede Philips High Tech Campus, het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond:** Entree. Hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Verdiepte trapkast met meterkast. De woonkamer, type doorzon, is voorzien van een schouwpartij met openhaard en deur naar achtertuin. Ook in de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van diverse boven,- en onderkastjes, rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een aansluiting voor de vaatwasser. **Eerste verdieping:** Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast(en). De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine en vaste wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. **Tweede verdieping:** Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met dakraam, gevelraam en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit ProLine, bouwjaar 2016). Op de voorzolder is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de ventilatie-unit aanwezig. Zolderkamer met dakvenster. **Tuin:** Aangelegde voor,- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van gras met looppad naar de berging, border en twee terrassen. De berging heeft elektra en de tuin beschikt over een vrije achterom. **Bijzonderheden: _Let op! De koopprijs is als volgt opgebouwd:_ _De getaxeerde marktwaarde van_ _€ 245.000,- min de maximale verrekening van 25% korting/prijsverlaging van € 61.250,- = € 183.750,-_** In de vermelde Koopgarantprijs is _**de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend!**_ Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan **’thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en **’thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D). Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven.