Huurwoning Eindhoven

**Tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen in de rustige kindvriendelijke woonwijk ‘’De Tempel’’. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Voortuin. Entree. Hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer met vloerbedekking en deur naar de achtertuin. Dichte keuken met achterdeur naar de tuin. Nette eenvoudige inrichting met diverse kastjes en laden, spoelbak, aansluiting gaskookstel en afzuigkap. Verdiepte trapkast. **Eerste verdieping** : Overloop met vloerbedekking, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. 3 Slaapkamers met vloerbedekking, waarvan 1 met vaste wastafel en 2 met vaste kasten. Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en toilet. **Tweede verdieping** : Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met vloerbedekking, bergruimte en klein dakraam. C.v.-ruimte met aansluiting wasmachine en combi c.v.-ketel (Intergas, 2013. Slaapkamer met vloerbedekking en dakvenster. **Tuin** : Nette achtertuin, gelegen op het Zuiden, zonneluifel aan de achterzijde van de woning, terras, grasgazon, border met vaste beplanting en stenen berging met overdekte achterom. **Bijzonderheden:** * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de woning; * Mogelijk gaat u ondanks de nieuwe regelgeving vanaf 1 januari aanstaande 2% overdrachtsbelasting betalen. Ook als u volgens de nieuwe regelgeving in aanmerking komt voor 0% overdrachtsbelasting. De verkoopmakelaar kan u hier verder over informeren. Bij de Kopen naar Wensprijs is **de maximale 25% uitgestelde betaling al verrekend!** Afhankelijk van uw inkomen kiest u voor 10%, 15%, 20% of maximaal 25% uitgestelde betaling. Is uw (gezamenlijke) jaarinkomen € 45.000,- of hoger dan kunt u met 10% uitgestelde betaling of tegen taxatiewaarde de woning kopen. Kijk op [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) voor meer uitleg over Kopen naar Wens. Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen. De hoogte van het inkomen dient u aan te tonen met een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u nu alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of met uw Digi-D via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl)