Huurwoning Eindhoven

Eengezinswoning, type hoekwoning, met voor- en achtertuin, berging en eigen achterom. De woning ligt aan een grasplantsoen en speelveld, in de buurt Jageshoef, in stadsdeel Woensel-Noord. In de buurt van de woning zijn voorzieningen zoals scholen, medische voorzieningen en winkels (WoenselXL). De indeling van de woning is als volgt: **Indeling** Entree. Hal met tegelvloer. Deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en raam. Verdiepte trapkast met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken. Dichte keuken met tegelvloer en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Doorzon woonkamer met parketvloer, behangen wanden, stucwerk plafond en deur naar de achtertuin. **1e verdieping** Overloop met luik van de vlizotrap. Twéé slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer I heeft een wasmachineaansluiting. Slaapkamer II en III hebben inbouwkasten. Betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en raam. **2e verdieping** Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Open zolderruimte met dakraam. Cv opstelling (Intergas comboketel, bouwjaar 2011). Mechanische ventilatie unit. **Tuin** Achtertuin is bestraat en heeft een stenen berging en eigen vrije achterom (poort). De berging is voorzien van elektra. In de voortuin ligt gras en een stenen pad naar de voordeur. **Bijzonderheden:** • Vernieuwde meterkast met 4 groepen en aardlek • Notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven. • Mogelijk gaat u ondanks de nieuwe regelgeving vanaf 1 januari 2021 2% overdrachtsbelasting betalen. Ook als u volgens de nieuwe regelgeving in aanmerking komt voor 0% overdrachtsbelasting. De verkoopmakelaar kan u hier verder over informeren. Bij de vermelde Koopgarantprijs is de prijsverlaging van maximale 25% door middel van Koopgarant al verrekend! U kunt kiezen uit een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of maximaal 25%, afhankelijk van u voorkeur én uw inkomen. Als uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij verplichte terug verkoop aan `thuis ontvangt u dan de koopprijs die u bij de aankoop hebt betaald plus of min een deel van de waardeontwikkeling. Dit houdt in dat bij de terugkoop de oorspronkelijk prijsverlaging wordt verrekend. Zie uitleg Koopgarant op de website van Woonstichting `thuis. De hoogte van het inkomen dient u aan te tonen door middel van een inkomensverklaring van de belastingdienst. Deze kunt u nu alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of met uw Digi-D via www.mijnoverheid.nl