Huurwoning Helmond

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 3 slaapkamers in Helmond-West. De zolder is te bereiken via een vaste trap. **Bijzonderheden** * deze woning is geschikt voor bewoning door minimaal 2 personen; * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * deze woning is voorzien van zonnepanelen (8 stuks). **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * planken in de trapkast * overkapping aan de buitenberging met vaste poort * gemetselde erfafscheidingen ** **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:**** * spotjes in de keuken * vakkenkastje keuken * afzuigkap (afhankelijk van plaatsing nieuw keukenblok) * vitrage gehele woning * rolgordijn badkamer * overkapping, schuifdeuren en schuttingdelen achtertuin * heater, geluidsbox en extra elektra onder overkapping * extra bestrating, accessoires (o.a. border met grind) en vijver achtertuin * ombouw om de vuilnisbakken * kapstok * spiegel op de meterkastdeur * horren * extra bestrating, beplanting (en boom) en accessoires voortuin * laminaatvloer 1e verdieping * tapijt op trap naar 1e verdieping * tapijt op trap naar zolder (afhankelijk van asbestinventarisatie) Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 2 of meerpersoonshuishoudens: * minimaal inkomen 34.575,- * maximale inkomen 59.936,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2021 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan zes maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 3 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.