Huurwoning Helmond

**Algemene informatie** **Waarom wil je hier wonen** * Rustige buurt * Op loopafstand van het centrum * Op loopafstand van een supermarkt * Dichtstbijzijnde uitvalsweg op 9 minuten rijden * Leuke eengezinswoning met een grote badkamer, voormalig badkamer is nu een wasruimte geworden. * een intakegesprek kan tot de toewijzingsprocedure horen. **Goed om te weten** * Vertrekkende huurder biedt mogelijk ter overname aan o.a. : afdakje in achtertuin, extra berging, zonnescherm, tapijt, laminaat, trapbekleding, gordijnen en lampen. Overname is niet verplicht. * Bij een woningaanbieding levert u binnen 24 uur alle gevraagde documenten aan. Leest u daarom de informatiekaart Interesse in deze woning goed door, voordat u een reactie plaatst. Inkomen: * 1-persoonshuishoudens komen uitsluitend in aanmerking als het inkomen minimaal 25.476 ( AOW 25.075) ,-\- en maximaal 48.836,-- bedraagt. * 2 of meer persoonshuishoudens komen uitsluitend in aanmerking als het inkomen minimaal 34.576,-- ( AOW 33.800 ) en maximaal 48.625,- bedraagt. **Wat kun je verwachten?** * Ben je kandidaat voor de woning? Dan ontvang je een e-mail via Wooniezie. * Ontvang je aanbieding? Geef binnen 24 uur via je persoonlijke pagina op Wooniezie aan dat je interesse hebt en lever alle documenten aan! * Reageer je niet op tijd? Dan wordt de woning aan de volgende kandidaat aangeboden. * Na controle van de aangeleverde gegevens wordt contact met je opgenomen. Je wordt dan uitgenodigd voor een intakegesprek en/of krijgt de gelegenheid om een kijkje te nemen in de woning. * Na bezichtiging geef je in Wooniezie aan of je de woning accepteert. Hierna maken we een afspraak voor de sleuteloverdracht en het tekenen van het huurcontract. **Bijzonderheden** * deze woning is geschikt voor bewoning door maximaal 3 personen; * (voorheen CIZ indicatie) hebben voorrang; * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * elektrisch koken met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan; * Zaken die achterblijven in de woning : WMO wandbeugels en toilketbeugels, schutting, bestrating aangepast en uitgebreid. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 6 (8) zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor 14,52 ( 19,36) aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2022 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.