Huurwoning Helmond

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een badkamer met ligbad en heeft een tuin met uitpandige berging. **Bijzonderheden** * De woning wordt uitsluitend aangeboden aan regulier woningzoekenden. Urgent woningzoekenden worden overgeslagen tijdens het aanbiedproces. * Deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan. * Bij renovatie wordt de badkamer in originele staat teruggebracht (geen ligbad maar alleen een douche en wastafel conform woCom assortiment) **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Afzuigkap met bovenkastje; * Spuitwerk alle wanden woning; * Extra bestrating achtertuin (dit wordt deels verwijderd en vervangen door zwart zand i.v.m. wateroverlast); * Erfafscheiding achtertuin; * Ligbad en wastafelmeubel. **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:** * Raamdecoratie gehele woning; * Douchestang voor douchegordijn; * Diverse lampen gehele woning; * Legplanken slaapkamer 3; * Kasten (op maat) slaapkamer 3; * Wc-bril; * Zeil slaapkamer 2; * Vloerbedekking hal, overloop, trap en slaapkamer 1 en 3. Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er, indien mogelijk, 6 zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor € 14,52 aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 32.200,- 2 of meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 40.024,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2019 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP!!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.