Huurwoning Oosterhout

**Laverie Oosterhout: 26 eengezinswoningen voor jongvolwassenen (23 tot en met 29 jr) Let op: deze advertentie heeft betrekking op 26 eengezinswoningen: \- 22 tussenwoningen: Koningsdijk 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 Koningin Emmastraat 5a , 5b , 7 , 7a , 9 , 9a , 11 , 11a , 13 \- 4 hoekwoningen: Koningsdijk 67 & 95 Koningin Emmastraat 5 & 13a** _ **Het project**_ Het plan is gelegen in Oosterhout op het voormalige Twickelterrein naast het Wilhelmina-kanaal met uitzicht op de haven. De 26 eengezinswoningen zijn ontworpen volgens de Oud Hollandse School stijl. _ **De woningen**_ De woningen bestaan uit 3 woonlagen. Ze beschikken op de begane grond over een woonkamer van circa 13m met een aparte keuken van circa 8,5m . Op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer van circa 11m en een 2e slaapkamer van circa 8,5m . Daarnaast is de badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel. Verder is er een zolder met een vaste trap van circa 8,5m en een kleine bergruimte. De woningen hebben een achtertuin waar zich ook de berging bevindt. _ **Kenmerken**_ * 26 eengezinswoningen voor jongvolwassenen (23 tot en met 29 jr) * Verwachte oplevering voorjaar 2024 * Kale huurprijs per maand 647,19 * Servicekosten per maand 1,02 voor de glasverzekering * Vloerverwarming in gehele appartement * Verwarming via luchtewarmtepomp * Elektrisch koken * In de gevel van het complex worden inbouwkasten voor vleermuizen en/of vogels geplaatst. * Eventueel worden er nog zonnepanelen op de woningen geplaatst. _ **Locatie**_ De Zwaaikom is gelegen in het midden van Oosterhout in de wijk Oud- West. Het is gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout en nabij debossen. Er komt een verkeersbrug tussen het Wilhelminakanaal Oost en Zwaaikom Eiland. Deze is eind 2023 gereed. De snelwegen A27 en A59 zijn zeer makkelijk te bereiken viagoede uitvalswegen. _ **Brochure**_ Voor een uitgebreide (technische)omschrijving van het project en meer informatie over de beschikbare woningen en huurprijs verwijzen wij u naar de brochure. Hierin kunt u ook de plattegronden met afmetingen en de ligging van de woningen terugvinden. _ **Klantkeuzes**_ Voor dit project zijn klantkeuzes mogelijk voor de keuken n badkamer maar wel voor een beperkte periode. Dit betekent dat voor de kandidaten die snel reageren n waarvan het woondossiers op orde zijn klantkeuzes mogelijk zijn. _ **Documenten voor toewijzing**_ Om in aanmerking te komen voor de woningen is het van belang dat u de juiste documenten upload in Klik voor Wonen, te weten: * Inkomensverklaring van de Belastingdienst of een definitieve aanslag over **2022** Een voorlopige aanslag is voor Thuisvester niet toereikend. * Huurt u geen woning van Thuisvester? Dan is een uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie met adreshistorie n burgerlijke staat een verplicht document evenals een verhuurdersverklaring. _ **Bereikbaar zijn!**_ Of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor een aanbieding is afhankelijk van uw inschrijfduur, huishoudgrootte en inkomen. Zodra de publicatie gesloten is, worden de eerste kandidaten geselecteerd. Thuisvester gaat de kandidaten op donderdag 26 oktober 2023 telefonisch benaderen! Thuisvester belt niet alle kandidaten maar alleen de kandidaten die in aanmerking komen voor een aanbieding. Noteer vooraf een aantal huisnummers waarvoor u in aanmerking wenst te komen en zorg ervoor dat u deze dag bereikbaar bent. Als we u niet kunnen bereiken kiest Thuisvester. Om u goed te kunnen bereiken is het belangrijk dat: * Uw contactgegevens kloppen * U telefonisch bereikbaar bent _ **Bezichtigen**_ Het bezichtigen van het appartement is pas op een later moment mogelijk. Dit betekent dat u de woning accepteert aan de hand van de aanbieding en de plattegrond. U kunt de woning na de kijkdag binnen 3 werkdagen alsnog weigeren. _Tijdens de bouw kunnen er nog kleine wijzigingen plaatsvinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend._