Huurwoning 's Gravenmoer

**Zwaaikom Eiland 19 eengezinswoningen aan de Havenkade Let op: Deze advertentie heeft betrekking op ; \- 15 tussenwoningen : 35 , 37 ,39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 51, 53 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 \- 4 hoekwoningen : 33 , 55 , 57 , 69** _ **Het project**_ In het midden van Oosterhout ligt het eiland "de Zwaaikom . Het plan is gelegen aan het Wilhelminakanaal, op loopafstand van het centrum van Oosterhout n nabij de bossen. Er worden 19 huurwoningen gerealiseerd. _ **De woningen**_ De woningen bestaan uit 3 woonlagen. Ze beschikken op de begane grond over een woonkamer met een open keuken van circa 26m . De keuken is aan de voorzijde gelegen. Op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer aan de achterzijde van circa 16m en een 2e slaapkamer van circa 9m . Daarnaast is de badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Met de vaste trap is de zolder bereikbaar van circa 21m . De woningen hebben een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat de berging. _ **Kenmerken**_ * 19 eengezinswoningen * Verwachte oplevering zomer 2024 * Kale huurprijs per maand 693,90 * Servicekosten per maand 1,02 (glasverzekering) * Vloerverwarming op de BG en 1e etage * Verwarming via bodemwarmtepomp * Elektrisch koken (2 fasen perilex-aanlsuiting) Let op: u dient zelf voor een kookvoorziening te zorgen. * In de gevel worden inbouwkasten voor vleermuizen en/of vogels geplaatst. * De zonbelaste gevels worden uitgevoerd met loze voorzieningen voorbuitenzonwering (door de toekomstige bewoner aan te vragen en te laten plaatsen). * Eventueel worden er nog zonnepanelen op de woningen geplaatst. _ **Locatie**_ Op het eiland komen totaal circa 360 huur- en koopwoningen en er worden diversewandelpaden aangelegd en veel groen. Er komt een verkeersbrug tussen hetWilhelminakanaal Oost en Zwaaikom Eiland. Deze zal eind 2023 gereed zijn. De snelwegen A27 en A59 zijn zeer makkelijk te bereiken via goede uitvalswegen. _ **Brochure**_ Voor een uitgebreide (technische)omschrijving van het project en meer informatie over de beschikbare woningen en huurprijzen verwijzen wij u naar de brochure. Hierin kunt u ook de plattegronden met afmetingen en de ligging van de appartementen terugvinden. (de brochure kunt u terugvinden onder de foto in de advertentie) _ **Klantkeuzes**_ Voor dit project zijn klantkeuzes mogelijk voor de keuken n badkamer maar wel voor een beperkte periode. Dit betekent dat voor de kandidaten die snel reageren n waarvan het woondossiers op orde zijn klantkeuzes mogelijk zijn. _ **Documenten voor toewijzing**_ Om in aanmerking te komen voor de woningen is het van belang dat u de juiste documenten upload in Klik voor Wonen, te weten: * Inkomensverklaring van de Belastingdienst of een definitieve aanslag over **2022** Een voorlopige aanslag is voor Thuisvester niet toereikend. * Huurt u geen woning van Thuisvester? Dan is een uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie met adreshistorie n burgerlijke staat een verplicht document evenals een verhuurdersverklaring. _ **Bereikbaar zijn!**_ Of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor een aanbieding is afhankelijk van uw inschrijfduur, huishoudgrootte en inkomen. Zodra de publicatie gesloten is, worden de eerste kandidaten geselecteerd. Thuisvester gaat de kandidaten op donderdag 19 oktober 2023 telefonisch benaderen! Thuisvester belt niet alle kandidaten maar alleen de kandidaten die in aanmerking komen voor een aanbieding. Noteer vooraf een aantal huisnummers waarvoor u in aanmerking wenst te komen en zorg ervoor dat u deze dag bereikbaar bent. Als we u niet kunnen bereiken kiest Thuisvester. Om u goed te kunnen bereiken is het belangrijk dat: * Uw contactgegevens kloppen * U telefonisch bereikbaar bent _ **Bezichtigen**_ Het bezichtigen van de woning is pas op een later moment mogelijk. Dit betekent dat u de woning accepteert aan de hand van de aanbieding en de plattegrond. U kunt de woning na de kijkdag binnen 3 werkdagen alsnog weigeren. _Tijdens de bouw kunnen er nog kleine wijzigingen plaatsvinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend._