Huurwoning 's-Hertogenbosch

**Als u op deze advertentie reageert, reageert u op de volgende huisnummers;** **1 e verdieping 7-15-21, 2e verdieping 31-37-43, 3e verdieping 53-61-71, 4e verdieping 77-81-87** Aan de Tolbrugstraat, in de binnenstad van s-Hertogenbosch wordt het laatste deel van het Gasthuiskwartier, Blok F gebouwd. BrabantWonen gaat hier 36 studio s verhuren. U heeft hier alles op loopafstand. De studio s kijken uit over winkelcentrum Arena en u loopt binnen enkele minuten naar supermarkten, winkels, restaurants en activiteitenlocaties. Kortom; alles wat het leven in de stad prettig maakt De studio s zijn onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE regelt het beheer, het onderhoud en de schoonmaak van de gedeelde ruimtes in het appartementengebouw. In het gebouw zitten zowel huur- als koopappartementen. Alle bewoners betalen maandelijks een bijdrage aan de VvE voor deze taken. Dit zit al in de servicekosten berekend. Het appartementengebouw heeft op twee plaatsen een algemene buitenruimte; op de eerste verdieping en vierde verdieping. Van deze buitenruimtes kunt u gebruik maken. Wij wijzen de woningen toe op basis van inschrijftijd en loting: 24 woningen via inschrijftijd en 12 woningen via loting. Uiteraard kijken we wel of uw inkomen passend is. De woningen vallen in de categorie middenhuur. Wij toetsen vooraf uw inkomen. Voor de woningen gelden de volgende inkomenscriteria: Eenpersoonshuishoudens: 49.670 - 67.366 Meerpersoonshuishoudens 54.848 - 89.821 **Belangrijkste kenmerken op een rij** * Nieuwbouw * Studio's bevinden zich op de 1e, 2e en 3e verdieping * Energiezuinig * Eigen berging in de kelder, afwerking van gaas * Elke woning heeft een aparte ruimte voor technische installaties * 2 verschillende types waarvan ieder type ook gespiegeld is * In het centrum **Goed om te weten** * Komt u volgens de kandidatenlijst na het sluiten van de advertentie in aanmerking voor een woning dan ontvangt u binnen een aantal werkdagen een mail om uw voorkeur voor huisnummer door te geven. * In de servicekosten zijn de kosten voor VvE opgenomen * Algemene buitenruimte **Overige zaken van belang** * Lees de verhuurbrochure voor meer informatie [ _brabantwonen.nl/_](https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fgra6o.r.bh.d.sendibt3.com%2Fmk%2Fcl%2Ff%2Fsh%2F7nVU1aA6Qs4xyddtvvVLZga7I5xhdWb%2Fg-B26wKvMTTd&data=05%7C02%7Ca.van.velthoven%40brabantwonen.nl%7C3097a4b5ae8c4e47da6108de1c5f8280%7C77a7578544134d3994c5650891fff3d3%7C0%7C0%7C638979393719665474%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=ahMolsTJne52dDxzxEl4oohUvSMgyCSn6Q8SwbCWGm4%3D&reserved=0)[_gasthuiskwartier_](https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fgra6o.r.bh.d.sendibt3.com%2Fmk%2Fcl%2Ff%2Fsh%2F7nVU1aA6Qs4xyddtvvVLZga7I5xhdWb%2FFnSvGGAqOApv&data=05%7C02%7Ca.van.velthoven%40brabantwonen.nl%7C3097a4b5ae8c4e47da6108de1c5f8280%7C77a7578544134d3994c5650891fff3d3%7C0%7C0%7C638979393719683553%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=7HC0NHEobDuSrJB%2FDAt8Q4jMmhnIEptaHU1HN4IkKY0%3D&reserved=0) * Voor het toetsen van het inkomen vragen wij een inkomensverklaring _2024_ * Er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Deze worden pas in een later stadium verhuurd. Het reageren en accepteren op deze woningen geeft geen recht op een parkeerplaats. * Verwachte oplevering eerste kwartaal 2026 (dit is onder voorbehoud!)