Huurwoning 's-Hertogenbosch

**Woning Delen!** Een unieke kans om samen met een huisgenoot een woning te huren! **Waarom delen we woningen?** Er is een groot te kort aan woningen en veel mensen zijn op zoek naar woonruimte. Om de druk op de woningmarkt te verminderen zetten wij sommige woningen in als gedeelde woning. Ben je op zoek naar een woning, maar heb je nog (te) weinig inschrijftijd? Dan is een woningdelen misschien wel wat voor jou! Je behoudt je inschrijftijd bij Thuispoort voor een andere woning. **Woningdelen is samenwonen met een andere huurder** Bij woningdelen deel je sommige ruimtes zoals woonkamer, keuken, toilet, badkamer of tuin. Elke bewoner heeft een eigen slaapkamer met slot. Iedere woning is net anders en de voorwaarden kunnen per woning verschillen. Lees daarom altijd goed de informatie in de woningadvertentie. **Verdeling Tweede Hambaken 82 te s-Hertogenbosch** De hal, toilet, woonkamer, keuken, berging en tuin delen jullie samen. 1. Woning delen kamer B | 510,00 | slaapkamer (14 m ) 2. Woning delen kamer A | 480,00 | slaapkamer (10 m ) **Bepaal zelf met wie je samenwoont** Je mag zelf bepalen met wie je in deze woning gaat wonen. Dit mag een vriend of vriendin zijn, maar ook een familielid, collega of iemand anders die geen liefdesrelatie is. De voorwaarde is dat jullie beide aan alle voorwaarden voldoen **EN beiden op deze advertentie hebben gereageerd.** . Jullie staan beiden ingeschreven als woningzoekende bij Thuispoort en krijgen beiden een eigen huurcontract. Daarmee ben je zelf verantwoordelijk voor het betalen van jouw eigen huur. **Voorwaarden** * Jullie staan allebei ingeschreven bij Thuispoort * **Jullie hebben allebei op deze advertentie gereageerd** * Jullie hebben geen liefdesrelatie * De onzelfstandige ruimte/kamer is bedoeld voor 1 persoon, kinderen zijn niet toegestaan * Let op! hier gelden afwijkende inkomensvoorwaarden. Jullie voldoen aan de inkomensvoorwaarden uit de advertentie. (Minimaal belastbaar inkomen 28.376. Maximaal belastbaar jaarinkomen per huurder 49.669 (prijspeil 2025)) #### **Goed om te weten** * De woning wordt onder de naam woningdelen geadverteerd op Thuispoort * Je behoudt je inschrijftijd bij Thuispoort * Huurtoeslag aanvragen is niet mogelijk bij onzelfstandige woonruimte * Een uitwonende beurs kan wel * Heeft n van jullie een bijstandsuitkering? Dan worden jullie beschouwd als voordeurdeler en heeft dit gevolgen voor de hoogte van jouw uitkering. Dit geldt niet voor huurders onder 21 jaar. Heb je een uitkering van de gemeente en twijfel je over gevolgen voor je uitkering? Neem dan contact op met jouw gemeente. * Je mag geen liefdesrelatie met elkaar hebben. Je bent bijvoorbeeld vrienden of collega s. * Jullie krijgen ieder een eigen huurovereenkomst * Het aanvragen van medehuurderschap voor een andere persoon is niet mogelijk * Jullie maken samen afspraken over gezamenlijke vaste lasten zoals gas, water, elektra. * Je bent samen verantwoordelijk voor de gezamenlijke ruimten van de woning. Meer informatie op [Welkom - Woningdelen - BrabantWonen.nl](https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.brabantwonen.nl%2Falles- voor- woningzoekenden%2Fwoningaanbod%2Fwoningdelen&data=05%7C02%7Cg.bastiaans%40brabantwonen.nl%7C8b2f365350e94009dca708de10ad10b7%7C77a7578544134d3994c5650891fff3d3%7C0%7C0%7C638966532909092717%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=HPO9cR06jveeTyZgLmwRq8Qi%2BW2GTMm%2BHoRMzZvZBLY%3D&reserved=0) **Hoe gaat het na het sluiten van de advertentie?** Sta je bovenaan de kandidatenlijst als deze sluit? Dan sturen wij de eerste 10 kandidaten een mail om hun interesse EN huisgenoot op te geven. Hoelang deze persoon ingeschreven staat maakt niet uit zolang deze persoon maar wel ook op deze advertentie heeft gereageerd. Iemand die niet heeft gereageerd kan niet samen met je de woning gaan delen. Lukt dit jou niet? Dan gaan we door naar de volgende kandidaat en kun jij hier niet wonen. Heb je een huisgenoot aangeleverd? Dan ontvang je beide een aanbieding waarin wij onder andere vragen om inkomensgegevens aan te leveren en het historisch woonverleden. Is het voor jullie beiden passend? Dan plannen we een bezichtiging in. Tijdens deze bezichtiging nemen we alle voorwaarden met je door en bespreken we waarom je kiest voor Woning delen. BrabantWonen behoudt het recht op afwijzing.