Huurwoning Tilburg

Deze eengezinswoning in de wijk Loven met achtertuin beschikt over een woonkamer van ca. 30m² en een open keuken van 8m². U kunt hier elektrisch koken. Via de keuken komt u uit in een portaal vanwaar u naar de badkamer, achtertuin en toiletruimte kunt komen. De badkamer van ca 2,74m2 is voorzien van een wastafel, douche en de aansluitings voor de wasmachine. In de achtertuin is een berging en achterom aanwezig. Je komt binnen via de hal waar zich de meterkast en trapkast bevinden en de toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers van ca. 12m², 10m² en 8m² en een extra wastafel op de overloop. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. _ **Middeninkomens met gezinnen voorrang**_ **Toewijzing aan middeninkomens** Deze woning bieden wij aan kandidaten aan met een middeninkomen. De inkomensgrens is hierbij 40.025 t/m 44.655. Kandidaten die op basis van hun inschrijving niet aan deze criteria voldoen, worden zonder verdere berichtgeving overgeslagen in het aanbiedingsproces. **Gezinnen voorrang:** Bij deze woning krijgen gezinnen voorrang. **Intakegesprek:** Een intakegesprek is onderdeel van de toewijzingsprocedure. Aan de hand van dit gesprek wordt bepaald óf en onder welke voorwaarden de woning wordt toegewezen. **Betegeling tuin** In de tuin mogen niet meer tegels aangebracht worden dan nu aanwezig. **Niet standaard voorziening** Bij deze woning is een niet standaard voorziening (NSV) aanwezig. Deze zaken zijn aanwezig bij de woning en hier tekent u een contractaanhangsel voor. Als u deze woning accepteert, accepteert u ook deze niet standaard voorziening. Het onderhoud van deze zaken is voor de huurder. Wat de precieze afspraken over NSV's zijn en wat wel/niet door Tiwos wordt uitgevoerd zal tijdens de bezichtiging aangegeven worden. Het gaat om een: \- tegelvloer op de gehele begane grond **Overnames** Er zijn overnamezaken in de woning aanwezig, namelijk: * woonkamer: rolluik straatzijde * woonkamer: vitrage + gordijnen * keuken: rolgordijn * 1e verdieping: gordijnen * tuin: vijver Kijk tijdens de bezichtiging goed naar de overnamezaken en of u deze over zou willen nemen. Als u uiteindelijk goedgekeurd bent als nieuwe huurder, dan geef ik u het telefoonnummer van de vertrokken huurder(s) en kunt u afspraken maken over de eventuele overnamekosten en wat u wel/niet over wilt nemen. Als u dingen niet over wilt nemen, moet de vorige huurder deze zaken nog verwijderen. **Zonnepanelen** Op deze woning liggen 6 zonnepanelen. Hiervoor betaald u 15 euro servicekosten per maand. **Binnenkort betaald parkeren in de wijk** Gemeente Tilburg is van plan om eind 2021 betaald parkeren in de wijk in te voeren. U heeft dan een parkeervergunning nodig om uw auto te parkeren. Meer informatie hierover kunt u inwinnen bij Gemeente Tilburg. **De wijk** De buurt ligt tussen de Ringbaan Oost en het spoor. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met een aangelegd plein en voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het Besterdplein en in het centrum. Verder zijn er in de omgeving een school en MFA (Multi Functionele Accomodatie) 'De Wissel' waar verschillende activiteiten worden georganiseerd.