Huurwoning Volkel

**Reacties op deze advertentie worden niet in behandeling genomen , indien u interesse heeft neem contact op met de makelaar die vermeld staat.** Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met dinsdag 15 november om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op maandag 21 november tussen 14.00 - 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot woensdag 23 oktober om 17.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende. Op mooie locatie gelegen 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, ruime tuin, vrijstaande stenen garage en ruime oprit. De woning is gelegen aan rustige woonstraat nabij de dorpskern in Volkel met basisschool, supermarkt en enkele winkels. Het centrum van Uden is bereikbaar binnen 10-15 fietsminuten. De woning is gebouwd rondom 1958, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 104 m , is 437 m groot en is gelegen op een perceel van maar liefst 407 m . De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (exclusief voordeur en garagedeuren) met dubbele beglazing. De gevel en het dak zijn na ge soleerd. Er zijn recent 9 zonnepanelen geplaatst. Begane grond Hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, trapopgang naar eerste verdieping, vaste kast met witgoedaansluitingen, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met schouw is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen en is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van eenvoudige inrichting en geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en luik naar de vliering. De eenvoudige maar ruime badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering met opstelling CV-ketel (Nefit, 2010) en bergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van terras, gazon en beplanting. Naast de woning staat een stenen garage voorzien van elektra en openslaande deuren naar de ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Tevens is de tuin bereikbaar middels een achterom. Algemene informatie \- grotendeels kunststof kozijnen grotendeels met dubbel glas \- het dak en de gevel zijn na de bouw nog ge soleerd \- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc. \- asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar van de woning \- bestemming ter plaatse is "wonen" \- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden \- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie \- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden \- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan Koopsom: 315.000,= k.k. Aanvaarding: per direct mogelijk