Huurwoning Waalre

**Op centrale locatie in de wijk ‘Voldijn’ gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met vloerbedekking. Deels betegeld toilet met fonteintje. Meterkast (vier groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, voorzien van een trapkast met legplanken, de woonkamer is voorzien van vloerbedekking. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een eenvoudige keukeninstallatie in rechte wandopstelling met diverse boven,- en onderkastjes en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. **Eerste verdieping** : Overloop met vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde heeft een dakraam, slaapkamer II, ook gelegen aan de achterzijde heeft een dakkapel. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer, eveneens voor gelegen, beschikt over een vaste wastafel, doucheruimte, tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Open zolderruimte voorzien van deels houten vloer, een dakraam, een WTW-unit en de opstelling van de cv- combiketel (Nefit, bouwjaar 2020). **Tuin** : Achtertuin gelegen op het noorden, voorzien van sierbestrating en borders. De tuin beschikt over een vrije achterom en houten berging met elektra. In de vermelde Koopgarantprijs is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend!_** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan **’thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en **’thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).