Huurwoning Werkendam

Te huur: tussenwoning met 3 slaapkamers & voor- en achtertuin in Werkendam! Aan de Tuinstraat in Werkendam, in een rustige woonwijk, bieden wij deze tussenwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een voor- & achtertuin. Indeling woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping met trapkast en de toegang naar woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken. Let op: In de keuken is g n gasaansluiting!! Keuken De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting (Perilex) voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt). Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Tevens biedt de badkamer ruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Zolder: De zolder bereikt u via een vlizotrap. De zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakraam. Rondom de woning De woning heeft een voortuin & een onderhoudsvriendelijke achtertuin. In de achtertuin staat een tuinschuur, welke ter overname is. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Er is parkeergelegenheid in de straat. De woning is gelegen in een woonwijk met goede openbare faciliteiten zoals winkels en scholen, op korte afstand. De woonwijk heeft aardig wat openbaar groen, een goede bereikbaarheid en voldoende openbare parkeermogelijkheden. Onderhoud/Elektrische installaties De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. De wasmachine aansluiting zit in de badkamer en in de bijkeuken. De woning beschikt over 10 zonnepanelen. De keuken en badkamer zullen vernieuwd worden. Zonnepanelen Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geplaatst. U betaalt huur voor de zonnepanelen, te weten 29,00 per maand. Deze kosten zitten verwerkt in de servicekosten. Bezichtiging De eerste kandidaten zullen worden uitgenodigd voor een bezichtiging van de woning. Datum en tijdstip volgen nog. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! De buurt en het dorp De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, caf s & restaurants. Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. Inkomensverklaring Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker de laatste twee salarisspecificaties. Aanvullende voorwaarden De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com . Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur, 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand k in rekening.