Huurwoning Alkmaar

Dit appartement ligt in de wijk Overdie. Overdie ligt ten Zuidoosten van het Centrum van Alkmaar. Overdie heeft een strategische locatie, dichtbij de randweg N242 en de A9. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid. Het oude Centrum van Alkmaar ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en alle benodigde voorzieningen zijn in de wijk te vinden. **Project Van het gas af ** **Let op; voor deze woning staan werkzaamheden gepland. Op dit moment zijn wij bezig met het ophalen van akkoordverklaringen. Bij 70% akkoord starten de werkzaamheden in het laatste kwartaal van 2022.** **De volgende werkzaamheden willen wij gaan uitvoeren:** * **De woning gaat van het gas af. Dit houdt in dat de woning wordt aangesloten op HVC. De bestaande CV-ketel wordt vervangen voor een HVC-installatie (stadsverwaming).** * **De woning wordt voorzien van vier zonnepanelen. U betaalt voor deze zonnepanelen 11,60 per maand aan servicekosten. Deze servicekosten worden niet meegenomen in de jaarlijkse huurverhoging. De opbrengst van de zonnepanelen komt ten gunste van uw verbruikskosten voor elektra.** * **De keuken wordt vervangen.** **Bij acceptatie van de woning moet u akkoord gaan met de werkzaamheden. Wij vragen u dan ook, bij tekenen van het huurcontract, ook de akkoordverklaring voor de werkzaamheden te ondertekenen.** **Let op: U kunt alleen elektrisch koken in de woning. Er is dus geen gasaansluiting in de keuken aanwezig.** In de keuken zit een elektrische 2x 220V (fase-2) Perilex kookaansluiting. Bij afbeeldingen staat een foto van zo n aansluiting. **Overnames** In de woning zijn enkele overnames aanwezig waaronder een laminaatvloer. Als u de definitieve kandidaat voor de woning bent, kunt u de overnames met de huidige huurder bespreken. **Benodigde gegevens** Om de woning te kunnen huren vragen wij om een aantal documenten aan te leveren. Welke documenten dat zijn vindt u [hier.](https://www.svnk.nl/informatie-en- contact/vraag-en-antwoord/#/node/1219) U kunt deze uploaden in uw SVNK inschrijving. Zonder deze documenten wordt u niet uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen wij u de woning niet aanbieden. Zorg ervoor dat deze dus in orde zijn. Wij verlenen geen uitstel en maken geen uitzonderingen! **Inkomensgegevens** U kunt alleen de woning huren als u inkomensgegevens overlegt van u en uw eventuele partner en uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan 48.625,- per jaar (peildatum 2023). Heeft u geen Inkomensverklaring? Dan mogen wij vanwege regelgeving vanuit de overheid de woning niet aan u toewijzen. U dient volgens deze regels een Inkomensverklaring over **2021 of 2022** aan te vragen bij de belastingdienst van u en uw eventuele partner en deze te overleggen tijdens het gesprek controle gegevens. Vraagt u daarom een Inkomensverklaring aan bij de Belastingtelefoon: 0800 - 0543 (gratis) , u heeft het dan binnen 5 werkdagen in huis. U kunt het formulier ook direct downloaden via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl) **Let op! Huurprijs en verhuurdatum zijn onder voorbehoud!** **Aanvullende diensten** Wanneer u een woning van Van Alckmaer gaat huren kunt u vrijwillig kiezen voor ( n van de) volgende diensten: Serviceabonnement : 5,50 Glasverzekering: 1,75 Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging (HBV): 0,50