Huurwoning Alkmaar

**Muiderwaard 432-E** 3e verdieping 2-kamer appartement met dakterras Huurprijs 808,06 per maand Servicekosten 50,= per maand Priv parkeerplaats (verplicht bij te huren) 25,= per maand \-------------------------------------------------------------------------------- Duurzaam appartement (energielabel A+) in STATE OF THE ART appartementencomplex: 'De Waard' te Alkmaar In de aan het Noordhollandskanaal gesitueerde wijk Huiswaard I, zijn in 2021 onder architectuur 50 appartementen gerealiseerd in het unieke appartementencomplex 'De Waard'. Dit sociale huurappartement wordt conform de SVNK richtlijnen te huur aangeboden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 49 m , beschikt over 1 slaapkamer en een dakterras op het zuiden! Het appartement beschikt over een priv parkeerplaats op eigen terrein. De priv parkeerplaats 25,= per maand dient verplicht gehuurd te worden middels een separate huurovereenkomst. Het appartementencomplex 'De Waard' is gelegen tussen de gezellige en historische Alkmaarse binnenstad en de ringweg N245 met directe uitvalswegen naar Amsterdam, Heerhugowaard en Schagen. Kenmerken: \- Luxe afgewerkt 2-kamer huurappartement \- Bruynzeel keukenblok met onder- en bovenkastjes en afzuigkap \- Woonoppervlakte van ca. 49 m \- Energielabel A+ \- Verwarming en warm water via HVC-warmtenet \- Vloerverwarming \- Beschikking over een dakterras op het zuiden \- Glasvezelaansluiting \- Zonnepanelen ten behoeve van elektraverbruik algemene ruimtes \- Priv parkeerplaatsen met meerdere elektrische laadpalen \- De servicekosten bedragen 50,= per maand (per 01-01-2024 wordt dit ge ndexeerd naar 57,= per maand) \- De kosten van de verplicht bij te huren priv parkeerplaats bedraagt 25,= per maand Duurzaamheid: Het appartement is aangesloten aan het warmtenet van de HVC, en daarom gasloos gebouwd. Met deze wijze van verwarmen cre ren we een grote stap naar een toekomstbestendige woning en draagt u als bewoner bij aan een duurzame toekomst! De aansluiting op de HVC is uniek in de wijk en bovenop deze duurzame wijze van verwarmen wordt het complex voorzien van ruim 100 zonnepanelen ten behoeve van het compenseren van het elektraverbruik in de algemene ruimtes, denk aan de verlichting van de gemeenschappelijke entree, berging, trappenhuis en het gebruik van de lift. Door de aanwezigheid van deze PV-panelen wordt de hoogte van de servicekosten aanzienlijk gereduceerd! Het priv appartement is geheel voorzien van vloerverwarming wat zo n 20% minder energie gebruikt dan traditionele radiatoren, het rendement van vloerverwarming is dus zeer gunstig. De gelijkmatige warmteverdeling geeft niet alleen meer wooncomfort en een betere luchtkwaliteit, het is ook nog eens positief voor uw maandelijkse energielasten! Luxe afwerking: Wonen in n van de appartementen in De Waard heeft veel pluspunten! Zo beschikt het appartement over een luxe afwerking van het sanitair. De badkamer is voorzien van een Grohe douchecombinatie, een wastafel met spiegel en een elektrische designradiator. Het toilet bevat een hangende toiletcombinatie en fonteintje van het merk Villeroy en Boch. In de badkamer en het toilet komen witte glanzende wandtegels van 200x250mm. Op de vloer komen antracieten vloertegels in het formaat 300x300mm (douchehoek 150x150mm). De appartementen worden opgeleverd met wanden voorzien van vliesbehang en gespoten plafonds. U bepaalt als huurder in eigen beheer de afwerking van de vloer in uw appartement (mogelijk ter overname van vorige huurder). \-------------------------------------------------------------------------------- HUURAANVRAAG INDIENEN: Voor het indienen van een huuraanvraag voor dit bouwnummer dien je de volgende gegevens te e-mailen naar alkmaar@broekmanmakelaars.nl: \- minimaal 3 recente salarisspecificaties \- werkgeversverklaring \- overige inkomensgegevens indien van toepassing \- kopie legitimatiebewijs \- NAW-gegevens en indien gewenst toelichting op huuraanvraag Wij zullen je een bevestiging van ontvangst van je huuraanvraag toesturen en na inventarisatie van de ontvangen huuraanvragen op basis van inschrijfduur SVNK een vijftal kandidaten uitnodigen om het appartement te bezichtigen.