Huurwoning Amsterdam

3-kamerwoning op de begane grond en eerste verdieping in de Transvaalbuurt in Amsterdam Oost bestemd voor kleine gezinnen.WoningWoonkamerGesloten keukenTwee slaapkamersBadkamerSeparaat toiletInpandige bergingTuin op het zuidoostenOnderhoud tuin is voor de huurderBalkon16 traptredenGeen lift aanwezigElektrisch kokenGezamenlijke fietsenstallingDe woning is volledig gerenoveerd maar de huurder moet wel rekening houden met de afwerking van de wanden, kozijnen, binnentrap en vloeren. Denk aan schilder en/of behangwerkzaamheden.BuurtWinkels en horeca op loopafstandOv halte Oostpoort op loopafstandOv halte Beukenweg op loopafstandMetro station Wibautstraat op loopafstandAmstelstation op loopafstandMuiderpoortstation op fietsafstandPark Frankendael op loopafstandOosterpark op loopafstandFlevopark op fietsafstandWinkel centrum Oostpoort op loopafstandZie ook tabblad LocatieParkeren Let op: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven. - Bent u benieuwd of het bij deze woning mogelijk is om een parkeervergunning te verkrijgen? Kijk op:amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/of neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons aanbod op:https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbodAanvullende informatieLet op: Stadgenoot is voornemens in deze woning en aan het gebouw waar de woning onderdeel van is binnen 5 jaar groot-onderhoud en verduurzaming uit te voeren. Het uitgangspunt is dat dit in bewoonde staat gebeurt, maar onderzoek moet nog uitwijzen of dit daadwerkelijk mogelijk is. Met het accepteren van deze woning gaat u automatisch en onvoorwaardelijk akkoord met deze werkzaamheden.Specifieke informatie over de toewijzingVoorrang kleine gezinnenKleine gezinnen kunnen voorrang krijgen op deze woning. Dit zijn huishoudens met één of twee kinderen. Minimaal één van de kinderen moet jonger dan 18 jaar zijn. De voorrang voor kleine gezinnen controleren we nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.Let op!Heeft u gedeelde zorg over uw kinderen? Om deze woning te kunnen huren moet in het ouderschapsplan afgesproken zijn dat uw kinderen minimaal 50% van de tijd bij u verblijven. Het ouderschapsplan is een officieel document, dat aan de volgende eisen moet voldoen;De handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij een notaris, ofDe handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij de gemeente, ofHet ouderschapsplan moet onderdeel zijn van een echtscheidingsconvenant /-vonnis.Als u geen ouderschapsplan heeft dat voldoet aan de eisen, kunnen wij deze woning niet aan u verhuren.WaarborgsomVoor Sociale Huur betaalt u een waarborgsom ter hoogte van een maand huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.Aan te leveren documentenVerzamel uw documenten op tijdWordt u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 2 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren:https://www.stadgenoot.nl/aanbod/beschikbare-woningen/huurwoningen/documenten#/DuurzaamElektrisch kokenEr is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op! Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 KW.Technische staatStadgenoot levert de woning schoon, heel en veilig aan u op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/of het leggen van een vloer.Let op:Woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.