Huurwoning Amsterdam

Verhuur flexwoningen, Makerskwartier, Strandeiland, IJburg, Amsterdam OostStrandeiland is een nieuw eiland op IJburg, Amsterdam-Oost. Hier komt een moderne en duurzame woonwijk met in totaal zo’n 8.000 woningen. De Alliantie, Stadgenoot en Ymere bouwen samen 349 flexwoningen in het Makerskwartier. Het is de allereerste bebouwing van Strandeiland. De flexwoningen blijven 15 jaar op deze locatie staan. Het zijn kwalitatief hoogwaardige, duurzame en energiezuinige woningen.Eerste faseDe bouw van de flexwoningen verloopt in drie fasen. Fase één bestaat uit:De woningen in gebouwen 5 en 6 zijn inmiddels verhuurd. In gebouw 4 is er nog 1 woning beschikbaar.Een plek waar bewoners naar elkaar omkijkenHet Makerskwartier is een plek waar bewoners met elkaar een gemeenschap opbouwen en naar elkaar omkijken. Community-builders zullen hierin ondersteunen. In één van de gebouwen komt een buurtkamer. De buurtkamer is gericht op aansluiting met mensen uit de buurt. Dit organiseert de gemeente Amsterdam. Daarnaast komen er in drie gebouwen een huiskamer waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen doen.Wie komen er in de flexwoningen in het Makerskwartier wonenDiverse woningzoekenden krijgen een thuis in de flexwoningen in het Makerskwartier. Naast de woningen die op MijnDak worden aangeboden, gaan er ook woningen naar statushouders, economisch daklozen en naar mensen die werkzaam zijn in de zorg, bij de politie of als leraar.Flex: de woningen staan er 15 jaar en krijgen daarna ergens anders een plek (ze zijnverplaatsbaar);Snel: dankzij modulaire bouw in de fabriek, duurt de bouw maar een jaar;Gemeenschappelijk: er komen drie huiskamers waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten enwaar activiteiten ondernomen kunnen worden. Er komt één buurtkamer. Deze is gericht op deaansluiting met de bewoners van de omliggende buurten.Let op: het is een autoluw gebied. Je kunt er niet parkeren en de gemeente verstrektgeen parkeervergunningen. Laden en lossen is wel mogelijk.Toewijzing op basis van motivatieDe toewijzing van deze woningen gaat anders dan je gewend bent. Nadat de advertentie gesloten is, krijgen de kandidaten een link naar een motivatieformulier. In dit formulier staan een aantal vragen met betrekking tot jouw motivatie om in een flexwoning in het Makerskwartier te willen wonen. Alleen kandidaten met voldoende motivatie worden meegenomen in het toewijzingsproces. Per woning nodigen wij de eerste negen kandidaten uit om het motivatieformulier in te vullen.Belangrijk om te weten als je gaat wonen in een flexcomplex in het MakerskwartierWonen in het Makerskwartier betekent een unieke kans om een leefomgeving te creëren waarbewoners naar elkaar omkijken, elkaar helpen waar nodig en met elkaar activiteitenGebouwAantalwoningenAantalwoonlagenCorporatieWoningtypen4A/B/C/D715YmereEen-, twee- en driekamerappartementen5234YmereTweekamerappartementen6A/B/C354YmereTwee- en driekamerappartementen734StadgenootTwee- en driekamerappartementenondernemen die bij jou passen. Van bewoners wordt ook verwacht hier een persoonlijke bijdrage aan te leveren. •Je krijgt een tijdelijke huurovereenkomst. Dit is een overeenkomst die namaximaal 15 jaareindigt als de omgevingsvergunning verloopt en de woningen weggaan. Deze datum komtduidelijk in de huurovereenkomst te staan;Het flexjongerencontract (jongeren van 23 tot en met 27 jaar) is een overeenkomst die namaximaal 5 jaar eindigt.Vóór het aflopen van je huurovereenkomst moet je zelf een nieuwe woning hebben gevonden;De netto huurprijs is €910 per maand. Hier komen nog servicekosten bij;Je verliest je zoek-, start- en situatiepunten bij MijnDak. Je behoudt je wachtpunten bijMijnDak. Verwachte sleuteloverdracht: juli 2026. Dit is een prognose en kan dus wijzigen.DirekamerwoningCluster 22 bestaat uit 1 woning van type G in het gebouwdeel 4D. De woning bevindt zich op de eerste verdieping.GebouwAdresHuisnr.TypeVerdiepingAantal kamersEigen buitenruimteZonnepanelen4DMakersstraat410G13Ja3Op de overzichtsplattegrond is te zien waar de woning zich in het gebouw bevindt en wat de ligging is.Kenmerken woningDriekamerwoningWoonkamer met een open keukenBadkamer met douche, hangtoilet, wastafel, spiegel en handdoekradiatorTeckniekruimte met warmtepomp, mechanische ventilatie (WTW) en wasmachine-/drogeraansluitingWarmtepomp zorgt voor warmte en beperkte koelingInfraroodpaneel in de woonkamer als bijverwarmingElektrisch koken 2-fase perilex-aansluitingEigen buitenruimteGeen eigen externe berging aanwezigBijzonderhedenBetonnen vloerVerwarming gaat middels lucht-ventilatieIndicatie servicekosten is maximaal €50,- (prijspeil 2026)Elektraleverancier kun je zelf kiezenEnergielabel minimaal A++Glasvezel internetEr is een gemeenschappelijke tuinEr zijn gemeenschappelijke fietsenstallingenLift aanwezigFlexcontract voor maximaal 15 jaarHet gebouw is voorzien van zonnepanelen. De energieopbrengst komt onder andere tengunste van het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten. Hierdoor betaalt uminder servicekosten.De woning is voorzien van zonnepanelen. Het is verplicht om hiervoor eengebruikersovereenkomst af te sluiten met de firma Norm. De maandelijkse huurprijs van dezonnepanelen is ongeveer €11,-WoonomgevingDe flexwoningen zijn de allereerste woningen op Strandeiland;Strandeiland is een gebied waar de komende jaren volop gebouwd wordt. Houd rekening metlangdurige bouwoverlast;Op Strandeiland zijn voorlopig geen voorzieningen als bijv. winkels, restaurants;De dichtstbijzijnde winkels, supermarkten en restaurants zijn te vinden op Haveneiland,IJburg, ca. 10 minuten fietsen;Tramlijn 26 wordt doorgetrokken tot Strandeiland. Meer informatie over deze tramlijn is tevinden op de website van de gemeente Amsterdam; IJburg: verlengen IJtram | GemeenteAmsterdam. Let op: tot die tijd is het ca. 10 minuten fietsen naar de tramhalte;Om te kunnen wonen op Strandeiland moet je mobiel (lopen of fietsen) en zelfstandig zijn;De openbare ruimte wordt pas aangelegd als de woningen opgeleverd zijn;Het is een autoluw gebied. Je kunt er niet parkeren en de gemeente verstrekt geenparkeervergunning. Laden en lossen is wel mogelijk;Bezoekers kunnen betaald parkeren in een parkeerhubStaat van de woningDe woning wordt kaal opgeleverd. Dit betekent dat je zelf nog het een en ander in de woning moet doen. Je kunt hierbij denken aan onder andere:Een vloer (bijv. laminaat) en een ondervloer (min. 10 decibel geluid reducerend is verplicht)leggen en plinten plaatsenHet voorbehandelen van de wandenSchilderen en/of behangen van de wandenBevestigen van gordijnrailsOphangen van raambekleding (bijv. gordijnen)De badkamer is betegeld en heeft een toilet, wastafel, douchehoek en een handdoekradiator. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok. De wand achter het keukenblok is gedeeltelijk betegeld.U accepteert de woning zonder bezichtigingU kunt de woning niet bezichtigen. U accepteert de woning op basis van de informatie die in de advertentie verstrekt is, zoals o.a. verhuurplattegrond, impressies van het gebouw en aanvullende informatie op de website.Verzamel alvast je gegevensHeb je je interesse aangegeven bij WoningNet? Verzamel dan alvast je gegevens voor Ymere. Want als je de 1e kandidaat bent en je laat daarna weten dat je de woning wilt huren dan moet je jegegevensde binnen twee dagen voor 12.00 uur aanleveren. Kijk op onze website welke documenten je moet aanleveren. Lever je je gegevens niet op tijd aan? Dan krijg je geen aanbod. Je kunt de woning dan niet meer huren.Verwachte opleveringWij verwachten de woningenbegin juli 2026op te kunnen leveren. Dit is onder voorbehoud en kan nog wijzigen.Meer informatie?Meer informatie over de flexwoningen in het Makerskwartier is te vinden op de website: www.strandeilandamsterdam.nlDisclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten, prijswijzigingen en de impressie zijn onder voorbehoud. De werkelijke kleur van het materiaal kan afwijken, zo ook de inrichting van de tuin en het openbaar gebied.VoorwaardenMocht je vragen hebben over het Passend Toewijzen verwijzen we je naar: www.ymere.nl/passendtoewijzen Wij controleren je paspoort of ID-kaart. Zonder deze controle kunnen wij je geen woning toewijzen.Wil je advies over jouw verhuismogelijkheden. Zie onze verhuistool voor meer informatie: https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel