Huurwoning Heiloo

**De woning** Het betreft een leuk en mooi gelegen drie kamer appartement op de begane grond met een lange open achtertuin op het westen. De tuin bied vrij uitzicht op een brede sloot met daarachter een parkachtig bos. Er loopt ook een fietspad aan de achterzijde die via een loop- en fietsbruggetje makkelijk toegang geeft tot het park. De woning heeft een eigen berging. **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekend te worden. **Overname** \- De afzuigkap is ter overname \- Binnenverlichting \- Douchestoeltje **Werkzaamheden** \- Elektrisch koken zal worden aangebracht (perilex fase 2), de gasaansluiting zal worden verwijderd. \- Mogelijk behang verwijderen in slaapkamer \- De standaard werkzaamheden zullen worden uitgevoerd zoals o.a. het vervangen van de cilinders in de sloten. **Omgeving** Heiloo ligt aan de zuidkant van Alkmaar, vlakbij het stadion van voetbalclub AZ. Het is een fijne, rustige woonomgeving met veel groen, maar ook alle voorzieningen zijn aanwezig. Naast twee winkelharten vind je in het dorp een openluchtzwembad en een cultuurkoepel. Ook scholen, sportclubs, restaurants en uitgaans gelegenhedenzijn er binnen de dorpskern. Met de fiets verken je in korte tijd het uitgestrekte polderlandschap, met natuurlijk duinen, strand en zee dichtbij. **Het complex** De woning ligt in een blokje met in totaal 20 woningen, zogenaamde onder- en bovenwoningen. Omdat het hier gestapelde bouw betreft in een complex uit de jaren 80 van de vorige eeuw, zijn leefgeluiden in het complex en vanuit de omgeving hier onvermijdelijk. De vorige huurder heeft bij ons aangegeven fijn te hebben gewoond in de woning. Maar de woningen staan bij ons wel bekend als gehorig. We hebben in het verleden vanuit het complex wel eens klachten door leefgeluiden ontvangen. Goede raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend zijn hier z ker noodzakelijk! Er woont een mix van alleenstaanden en gezinnen in het complex. De leefstijl van de bewoners in het complex laat zich omschrijven als open. De bewoners van de begane grond hebben allemaal een open achtertuin met lage schuttingen of hagen, waardoor er een open karakter ontstaat en er zomers een goed burencontact is. De bovenburen kijken met het balkon uit op de achtertuin van de onderburen en vice versa. Goed contact met elkaar opbouwen en onderhouden is belangrijk in deze woonsetting. Wij denken dat hier een rustige kandidaat past, die niet al te gevoelig is voor leefgeluiden, die houd van tuinieren en een groene woonomgeving en een open karakter heeft. **Bijzonderheden** De verhuurgereed datum is nog onder voorbehoud! **Bezichtiging** Voordat wij u uitnodigen voor een bezichtiging, moet u uw gegevens uploaden via uw account bij het SVNK. Welke gegevens dat zijn vindt u [hier](https://www.svnk.nl/vraag- antwoord/antwoord#/node/1962).