Leuke tweekamerwoning op de eerste etage. Woonkamer met open keuken. Aparte slaapkamer met toegang naar de badkamer voorzien van douche en wastafel. Apart toilet in de hal. Het balkon ligt op het zuid oosten waar je lekker kunt genieten van de zon. Het project "Lotus" ligt mooi centraal in de rustige wijk Bloemenbuurt-Noord. Op loopafstand van het centrum en dichtbij uitvalswegen en de winkels op de Gijsbrecht van Amstelstraat. Naar het NS-station is het ongeveer 10 minuten fietsen. De huurprijs is inclusief voorschot stookkosten.Er zijn een aantal zaken ter overname van de vertrekkende bewoner zoals een laminaatvloer en verlichting en raambekleding.Passend toewijzenUw belastbaar huishoudinkomen mag bij een eenpersoonshuishouden maximaal € 51.537 per jaar zijn en bij een meerpersoonshuishouden maximaal € 56.910 (prijspeil 2026). Om dit te controleren vragen wij bij toewijzing van een woning een recente inkomensverklaring (een inkomensverklaring van het jaar 2024) van u en uw medebewoners (niet van inwonende kinderen). Uw huishoudinkomen wordt op basis van de inkomensverklaring(en) na indexering vastgesteld.Deze woning wordt toegewezen volgens de wettelijke regels voor passend toewijzen.Zonder inkomensverklaring(en) kan Dudok Wonen de woning niet toewijzen. Dudok Wonen gaat in dat geval verder met de volgende kandidaat. Zorg er daarom voor dat u deze op tijd in huis hebt. Een inkomensverklaring is gratis. U kunt een exemplaar downloaden via de websitewww.belastingdienst.nldoor in te loggen met uw DigiD op het onderdeel Mijn Belastingdienst. Dudok Wonen accepteert alleen het originele digitale bestand en dus geen prints, schermprints of foto’s van het digitale bestand.