Huurwoning Hoorn

Nova is het vijfde en laatste gebouw aan het Noorderlicht. Het ligt in de wijk Grote Waal met veel voorzieningen op steenworp afstand. In dit woongebouw komen 99 huurwoningen. De woningen zijn gasloos en energiezuinig en daarmee klaar voor de toekomst! **Informatie over de woningen** Bekijk de [verhuurbrochure](https://issuu.com/kglas/docs/intermaris_verhuurbrochure_woongebouw_nova_issuu) voor alle informatie over de verschillende woningen, huurprijzen en installaties. Op de [projectpagina](https://www.intermaris.nl/projecten/noorderlicht-nova-blok-5/) op de site van Intermaris vindt u de gedetailleerde plattegronden met alle afmetingen. We hebben verschillende projectadvertenties met verschillende huurprijzen en doelgroepen. Dit doen we om de woningen in dit project voor zoveel mogelijk verschillende kandidaten bereikbaar te maken. Als u op de knop ‘Reageren’ klikt ziet u welke woningen er onder deze advertentie vallen. Bekijk [deze pagina](https://www.intermaris.nl/ik-zoek-een-woning/sociale- huurwoningen/passend-toewijzen/) op onze website voor uitleg over passend toewijzen. U kunt dan bekijken welke woningen/advertenties voor u passend zijn zodat u gericht kunt reageren. **Jouw thuis altijd binnen handbereik met de Area of People app** In het Noorderlicht krijgen de bewoners toegang tot de Area of People app. Via deze app kun je in een besloten omgeving communiceren met je buren, met Intermaris en met onze leefbaarheidsconsulenten/community coach. Daarnaast is het een handige gids waar je alles kunt vinden voor je woning en gebouw. Wij vinden goed contact met bewoners waardevol en willen graag bijdragen aan een thuis voor iedereen in Noorderlicht. Voor Intermaris is dit een nieuwe positieve manier om met bewoners te communiceren en bewoners te ondersteunen bij het creëren van een fijne buurt. Een plek waar mensen zich welkom voelen, weten wie hun buren zijn en een beetje naar elkaar omkijken. Wil je meer weten over deze app, kijk dan alvast [op deze pagina](https://www.areaofpeople.com/poweredby). Zes woningen worden in het gebouw Nova ‘anders toegewezen’. Bewoners die in deze woningen komen wonen gaan een actieve bijdrage leveren aan de Leefbaarheid in het Noorderlicht. Met hulp van de Area of People app gaan ze zorgen dat iedereen fijn woont en goed contact met elkaar heeft. **De woningen worden via Warmte Koude Opslag (WKO) verwarmd en gekoeld** Dit is een duurzame manier van verwarmen. Bij WKO wordt grondwater uit de bodem als energiedrager gebruikt. De woningen zijn helemaal gasloos. U betaalt als gebruiker voor het verbruik van warmte en koeling en de opslag van warm water. Deze kosten zijn in de warmtewet vastgelegd (prijspeil 2024). U voor een woning in Nova € 66,- of € 70,-. **Zonnepanelen** In 2024 of 2025 plaatsen wij zonnepanelen. U betaalt hiervoor vanaf het moment dat wij deze plaatsen. **Bezichtigen woningen** Kansrijke kandidaten ontvangen een uitnodiging voor het bekijken van een aantal modelwoningen. **Let op:** Stadsvernieuwingsurgenten krijgen geen voorrang bij deze advertentie. Reageert u op deze advertentie en bent u een stadsvernieuwingsurgent? Dan gebruikt u uw normale inschrijfjaren. Krijgt u deze woning toegewezen? Dan vervalt uw inschrijving. **Goed om te weten** Als u reageert op deze advertentie geldt dat als een reactie op alle woningen in deze advertentie. Na het sluiten van de advertentie sturen we alle kandidaten die kans maken een mail. In deze mail geven wij informatie over: \- Het bezichtigen van de modelwoningen waar u op hebt gereageerd en waar u voor in aanmerking komt. \- Welke documenten u moet uploaden in uw Woonmatch-account \- Het invullen en uploaden van het keuzeformulier in uw Woonmatch-account **Welke documenten moet u inleveren?** U kunt alvast de volgende documenten uploaden in uw account op Woonmatch: Heeft u een partner waarmee u in de woning gaat wonen? Dan hebben wij de documenten hieronder van u allebei nodig: _Documenten over uw inkomen_ • Uw inkomensverklaring over het jaar 2022 of 2023. Deze downloadt u via [www.belastingdienst.nl](http://www.belastingdienst.nl/) met uw DigiD. Heeft u geen DigiD? Bel dan gratis naar de belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543, de inkomensverklaring wordt vervolgens per post verstuurd. • Heeft u op dit moment een ander inkomen dan wat op uw inkomensverklaring staat? Of staat op uw inkomensverklaring dat uw inkomen niet bekend is? Upload dan naast uw inkomensverklaring ook de specificaties van uw inkomen van de laatste drie maanden. Heeft u meerdere inkomens? Bijvoorbeeld loon en een uitkering? Dan hebben wij van beide uw specificaties nodig. • Bent u zelfstandig ondernemer en heeft u nog geen aanslag over 2022 of 2023? Upload dan uw winst- en verliesrekening van 2023 en een prognose over 2024. Een leeg prognose formulier kunt u [hier](https://www.intermaris.nl/media/1802/model- prognose-2023-ondernemersinkomen.pdf) downloaden. _Documenten over uw woon- en gezinssituatie_ • Uw uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP). Deze mag niet ouder zijn dan zes maanden. Op het uittreksel moeten staan: uw woonadres, hoelang u daar woont, of er nog meer bewoners zijn en uw vorige adressen. U vraagt het uittreksel op met uw DigiD bij de gemeente waarin u woont. _Andere documenten_ • Huurt u op dit moment van een andere verhuurder? Vraag dan uw verhuurder om verhuurdersverklaring en upload deze. Vulde uw verhuurder deze langer dan één maand geleden in? Vraag dan een nieuwe. Bij vragen over uw verhuurdersverklaring kunnen wij contact opnemen met uw verhuurder. • Gaat u scheiden? Upload dan een kopie van het echtscheidingsconvenant. Of de brief van de rechtbank waarin staat dat de echtscheiding is aangevraagd. • Heeft u een bewindvoerder of budgetbeheerder? Upload dan een schriftelijke verklaring waarin uw bewindvoerder akkoord gaat met uw verhuizing.