Huurwoning Hengelo

**Voorrang** Woningzoekenden die een woning huren in Hengelo van Welbions n een lege huurwoning van Welbions achterlaten hebben voorrang op deze woning. Voorrang geldt alleen als de woningzoekenden zelf heeft aangegeven huurder van Welbions te zijn in de inschrijving als woningzoekende. Als een woningzoekenden huurder is van Welbions, maar dit niet heeft gevuld in de inschrijving, dan werkt de voorrang niet! **Toewijzing** U reageert niet specifiek op dit adres. U reageert op de volgende woningen: Burgemeester Jansenplein 11E, 11G, 12A, 12C,14E, 14G. De verdeling van de woningen volgt op een later moment in het toewijzingsproces. Dit gaat op inschrijftijd. De kandidaat met de langste inschrijfduur heeft eerste keuze, de 2e kandidaat tweede keuze enzovoort. Mocht u kandidaat worden voor een woning dan krijgt u schriftelijk bericht vanuit Welbions. Gezien de verwachte oplevering medio december 2025 is, kan de toewijzing even op zich laten wachten. **Acceptatie op basis van tekeningen** Deze nieuwbouwwoningen worden aangeboden op basis van de bijbehorende nieuwbouwtekeningen. De woningen zijn op dit moment nog in aanbouw en bezichtigingen vooraf is daarom niet mogelijk. Door te reageren op deze advertentie en de woning te accepteren, verklaart u akkoord te gaan met de woning zoals weergegeven op de (bouw)tekeningen. Deze acceptatie is bindend. Er kunnen g n rechten worden ontleend aan de definitieve afwerking, indeling of gebruikte materialen. Kleine afwijkingen ten opzichte van de tekeningen zijn bij nieuwbouw gebruikelijk. Let op: Na acceptatie is annulering niet mogelijk zonder geldige en zwaarwegende reden. **Wonen in hartje centrum** Verhuist u naar een appartement aan de Lange Wemen, dan woont u midden in het centrum van Hengelo! Dit betekent lopend naar de winkels en gezellige terrasjes. Houd er wel rekening mee dat wonen in het centrum ook wonen in een drukke omgeving betekent. Op de begane grond is een horecagelegenheid. **Gezamenlijk dakterras** De woningen hebben geen priv buitenruimte (balkon). Met uitzondering van 14G. Deze woning heeft een klein balkon. U kunt samen met de andere huurders gebruik maken van het gezamenlijke dakterras. **Kenmerken van de woningen** De woningen zijn bereikbaar met een lift en zijn gelijkvloers. De woningen hebben n slaapkamer. Het toilet is in de badkamer. De woningen worden verwarmd door een warmtepomp en zijn volledig voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp heeft een boiler van 190 liter voor warm water. De woningen hebben elk twee zonnepanelen. De wanden worden behang klaar opgeleverd. De woningen hebben geen eigen berging en geen buitenruimte (14G heeft wel een klein balkon). **Keuken, badkamer en toilet** De woning krijgt een standaard keuken zonder apparatuur. De kleurkeuzes van tegels, aanrechtblad en keukenfrontjes zijn bepaald. De kleurkeuzes voor de tegels in het toilet en badkamer zijn ook bepaald. Het is niet mogelijk hier keuzes in te maken. **Het woongebouw heeft een Vereniging van Eigenaars (VvE)** In het woongebouw wonen huurders en kopers. De VvE gaat over het onderhoud van het gebouw, denk hierbij aan onderhoud aan dak en de lift. Het onderhoud en reparaties in de huurwoning voert Welbions uit. **Bijzonderheden** * De woningen vari ren in oppervlakte van 43 m2 tot 47 m2 * De kale huurprijs is 682,96 (prijspeil 2025) per maand. * Daarnaast betaalt u nog maandelijks servicekosten voor o.a. schoonmaak en stroomverbruik van de algemene ruimten. De servicekosten bedragen ongeveer 40,00 per maand. * De huurprijs is exclusief kosten voor water en elektra. Hiervoor sluit u zelf contracten af. * Lange Wemen bestaat uit een horecagelegenheid op de begane grond met daarboven vier verdiepingen aan appartementen. * De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging. U heeft geen eigen berging. * U kunt geen elektrische fietsen opladen in de gezamenlijke fietsenberging en het complex is niet geschikt voor het stallen van een scootmobiel. * Er is geen parkeergelegenheid bij het complex. Het aanvragen van een parkeervergunning is ook niet mogelijk. * Oplevering van de woning is naar verwachting in medio 2025. Op dit moment is er nog geen definitieve datum bekend. Plattegronden en een brochure vindt u onder bestanden. **Disclaimer** Ondanks dat de inhoud van deze advertentie met zorg is samengesteld, kunt u er geen rechten aan ontlenen.