Let op; Deze woning wijzen wij alleen toe aan huishoudens van minimaal twee personen.Deze woning ligt in de groene wijk Monnikenhof. Winkels, lagere scholen, de middelbare school, sportcomplex met binnenzwembad en sportvelden zijn allemaal in de buurt. Met de fiets is de historische binnenstad van Vianen goed bereikbaar. Hier zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden.Via een hal met toilet en trap naar de eerste verdieping bereikt u via de ene deur de keuken aan de achterzijde van de woning. De andere deur geeft toegang tot de zogenaamde 'doorzon' woonkamer. De drie slaapkamers en de badkamer liggen op de eerste etage. Met een vaste trap bereikt u de zolder. De badkamer, keuken en toilet worden gerenoveerd. Hierbij wordt er nieuw tegelwerk, sanitair en een nieuw keukenblok aangebracht. Ook wordt er dubbele beglazing geplaatst. De verduurzaming van de woning staat gepland voor 2026/2027.De volgende spullen worden ter overname aangeboden: buitenlamp, tussenwand, knieschotten zolder en een zonnescherm.Er liggen zonnepanelen op het dak. Voor het opwekken van de stroom betaalt u in de huur een voorschot van € 33,66 aan LEKSTEDEwonen. Hierdoor kan het voorschot bij uw energieleverancier worden verlaagd.