Huurwoning Ouwerkerk

Grijp nu uw kans op deze heerlijke nieuwe ieders-thuis-woning in Ouwerkerk. Deze nieuwbouwwoning heeft een bouwstijl die is ge nspireerd op de bekende rampwoningen en geschenkwoningen. De woning is gasloos en energiezuinig. Er zijn zonnepanelen aanwezig en op de begane grond is vloerverwarming aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van een ventilatie-unit met warmteterugwinning (WTW). Dit zorgt voor extra comfort en een lager energieverbruik. De woning heeft een compleet woonprogramma op de begane grond. Ideaal voor senioren, want alles is gelijkvloers. Maar, ook kleine huishoudens kunnen hier prettig wonen. Wij verwachten deze woningen eind 2026 te verhuren. **Begane grond** Via de hal komt u in de woning. Hier vindt u het toilet en de trap naar boven. De woonkamer (zo n 20 m ) ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken (zo n 10 m ). Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer (zo n 12,6 m ) en een badkamer (zo n 4,6 m ). Dit maakt de woning volledig gelijkvloers. De woning is gasloos en voorzien van een elektrische kookvoorziening. **Eerste verdieping** De woning heeft een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap (zo n 28 m ). Op deze verdieping is een slaapkamer aanwezig. Daarnaast is er een aparte inpandige bergruimte aanwezig (zo n 6,7 m ). **Tuin** De woning heeft een tuin met een gunstige bezonning. De tuin moet u zelf nog aanleggen. Er komen wel vaste paden naar de voordeur en berging aangelegd en een klein terras. Houd rekening met kosten voor het aanleggen van de tuin. **Parkeren** Parkeren is mogelijk in de straat in de directe omgeving van de woning. **Woonomgeving** De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Ouwerkerk met een dorps karakter. In het dorp is een actieve dorpsraad die regelmatig activiteiten organiseert. Dit zorgt voor een betrokken en levendige gemeenschap. De woningen zijn geschikt voor senioren en kleine huishoudens. Voor boodschappen kunt u terecht in de naastgelegen kernen, Nieuwerkerk en Zierikzee. **Keuken en keuzes** De keuken krijgt standaard geen inbouwapparatuur (behalve een afzuigkap). Er zijn wel uitbreidingen of inbouwapparatuur mogelijk tegen betaling. Ook kunt u zelf keuzes maken in de kleur van de keuken. **Servicekosten** Voor deze woning betaalt u maandelijks servicekosten. Deze bestaan uit: Glasfonds en riool en ontstopping: 2,45 per maand Onderhoud erfafscheiding (tuin): 10,00 per maand (tussenwoning) Zonnepanelen: 15,00 per maand **Aanbiedingsvoorrang** De volgorde voor toewijzing is als volgt: 1. Huurders uit Ouwerkerk (met voorrang voor postcodevoorrang en het 2-hurenbeleid) 2. Overige inwoners uit Ouwerkerk 3. Huurders van Zeeuwland 4. Overige inwoners van Schouwen-Duiveland 5. Overige woningzoekende De positie bij sluiting van de advertentie zegt niets over uw uiteindelijke positie. Via Zuidwestwonen krijgt u bericht als u aan de beurt bent. **Inkomen/ eigen vermogen** Heeft u eigen vermogen, bijvoorbeeld door een koopwoning of spaargeld boven 146.011 (alleenstaand) of 184.633 (meerpersoonshuishouden), en lijkt uw inkomen niet passend? Neem dan contact op met Zeeuwland. Wij kijken graag met u mee. Belangrijk om te weten bij een nieuwbouwwoning U moet zelf zorgen voor vloer- en raamafwerking Houd rekening met kosten voor de inrichting van de tuin Er worden nog kijk- en ontmoetingsmomenten met buren georganiseerd. De woning wordt behang klaar opgeleverd (niet sausklaar). De plafonds zijn afgewerkt. De erfafscheiding wordt nog geplaatst, hierover volgt later meer informatie. Wij hanteren het prijspeil 2026. Als u kandidaat bent, nodigen wij u uit voor een kennismakingsgesprek. Ook kunt u vragen stellen tijdens de **inloopbijeenkomst** over de totale nieuwbouw in Ouwerkerk (Zweedsestraat en Haneweg) in het dorpshuis van Ouwerkerk op **donderdag 26 maart tussen 19:00 en 20:30 uur**.