Huurwoning Sint-Maartensdijk

Het nieuwbouwproject in de Jacoba van Beierenstraat bestaat uit 7 energiezuinige sociale huurwoningen. Alle woningen worden gebouwd door Fijn Wonen. De woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en kunnen vervolgens in korte tijd ter plaatse in elkaar worden gezet. **De woning:** Komt u straks thuis in deze heerlijke woning? Maximaal woongenot en energiezuinig, zoals u het tegenwoordig mag verwachten. **Indeling:** **Begane grond:** * Woonkamer met open keuken van 35 m * Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje * Technische ruimte met de groepenkast, lucht-water warmtepomp en WarmTerugWin-unit (WTW) * Vanaf de gang een vaste trap naar de 1e verdieping **Eerste verdieping:** * 3 slaapkamers van 13 m , 13 m en 7 m * Badkamer met wastafel, open douchehoek met thermostatische mengkraan en glijstangcombinatie, glazen douchescherm, handdoekradiator en 2e toilet (hangend toilet) * Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping **Tweede verdieping:** * Open zolder van 33 m met de opstelplaats voor de wasmachine en condens-droger **Algemene informatie ov3 de woningen:** * De leefruimtes op de begane grond en 1e verdieping worden verwarmd via vloerverwarming. Een lucht-water warmtepomp zorgt voor het warme water voor de verwarming. De warmtepomp haalt warmte voor de vloerverwarming uit de buitenlucht via een buitenunit die in de (fietsen-)berging staat. In de badkamer hangt een elektrische radiator als bijverwarming. * De WarmteTerugWin-unit zorgt voor de ventilatie in de woning. Koude, verse lucht van buiten wordt voorverwarmd met de warmte van de afgevoerde gebruikte lucht van binnen. * De keuken is een Bruynzeel keuken met eenhendelmengkraan en een recirculatie-afzuigkap. Naast het keukenblok is plaats voor een los fornuis en/of een losse koelkast plus kookplaat. Let op: koken kan alleen elektrisch, keramisch of op inductie, want er is geen gasaansluiting. * Een voor- en achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met (fietsen-) berging met stopcontact en lichtpunt en achterom. De tuin heeft rondom een erfafscheiding van gaashekwerk. * Zonnepanelen op het dak zorgen voor een verlaging van uw energierekening. **Oplevering:** De woningen worden (onder voorbehoud) medio mei 2025 opgeleverd. **Verhuurbrochure:** [VH brochure J.v.Beierenstraat, St.Maartensdijk](https://stadlander.docufiller.nl/docupage/view/ZHBhZzo3MDE5/d8c0cc000674d687b8d69aaac3e7a8f3) **Energiezuinige woning:** Deze woning is goed ge soleerd, energiezuinig, duurzaam en 'all electric': er is geen gasaansluiting. **Energieprestatievergoeding:** _Let op: dit bedrag is een schatting. Zodra de woningen verhuurgereed zijn, wordt deze definitief berekend._ **Servicekosten:** Let op: de bedragen van de servicekosten in deze advertentie zijn een schatting. In het huurcontract staan de definitieve bedragen. **Parkeren:** Er is voldoende parkeergelegenheid op straat in de omgeving. **Voorwaarden:** Woningen worden verhuurd aan huishoudens van minimaal 2 personen..**** **Voorrang:** Heeft u kernbinding of gemeentebinding? Dan heeft u voorrang op de reguliere woningzoekende. Meer weten over voorrangsregelingen? Kijk op . **Interesse?** Plaats dan uw reactie. Of lees eerst meer informatie op onze website: [Jacoba van Beierenstraat, Sint-Maartensdijk - Stadlander](https://stadlander.nl/ik- zoek/nieuwbouw-en-renovatieprojecten/nieuwbouwprojecten/jacoba-van- beierenstraat-sint-maartensdijk/) of in de verhuurbrochure. Heeft u nog vragen? Neem dan contact op via ons algemene telefoonnummer 088 562 6000 of mail naar: [verhuur@stadlander.nl](mailto:verhuur@stadlander.nl).