Huurwoning Alblasserdam

Leuke portiekwoning met drie slaapkamers en een  gesloten keuken, gelegen in wijk Blokweer. Woonomgeving De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en diverse scholen. Het complex heeft een afgesloten toegangshal.  Indeling Vanuit de hal heeft u toegang tot de gesloten keuken, twee slaapkamers, toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de derde slaapkamer. Naast de slaapkamer ligt de doucheruimte met een deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer kunt u naar het tweede balkon. De eigen berging is in de kelder gelegen. De warmwatervoorziening is via een boiler.  *In deze woning zijn inmiddels alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en voorzien van dubbelglas. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. De keuken wordt nog vervangen  Overige Huurtoeslag aanvragen vanaf 23 jaar is mogelijk. De huurprijs is onder voorbehoud van energielabel en boilerkosten. De warmwatervoorziening is via een boiler. Bij dit complex is een project gestart waarbij energiebesparende maatregelen worden getroffen en zullen er ook onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd worden..  Woonkracht10 heeft ervoor gekozen om voor de energieverbeteringen aan de woning een vaste huurverhoging te vragen. Na de uitvoering van de werkzaamheden wordt de huur met € 22,50 per maand verhoogd. Door de verbeterde isolatie hoeft u minder te stoken en verbruikt u minder gas. Hierdoor gaat u besparen op uw energierekening. Hoeveel u gaat besparen is uiteraard afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Een groot gezin of iemand die veel thuis is, zal eerder besparen dan iemand die alleen woont of weinig thuis is. Wanneer gaat de huurverhoging in? De huurverhoging gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de afronding van de werkzaamheden aan het blok. U krijgt hierover een brief van Woonkracht10 OnderhoudsWerkzaamheden Naast energiemaatregelen voeren wij ook onderhoudswerkzaamheden uit. Als u de nieuwe huurder wordt van deze woning, ontvangt u een huurdersmap met alle informatie over de werkzaamheden. Voor de woningtoewijzing hebben wij de meest recente inkomensverklaring of definitieve aanslag van de Belastingdienst nodig. U kunt deze opvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-05 43 of downloaden met uw Digi-D via www.mijn.belastingdienst.nl. Als u deze gegevens niet voor de gestelde termijn kunt overleggen, bieden wij u de woning niet definitief aan. Voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze woning moet u bij het intakegesprek direct diverse documenten bij ons aanleveren. Wij adviseren u daarom om deze documenten op tijd aan te vragen. Een controle op identiteitsdocumenten is een standaard onderdeel van onze toewijzingsprocedure. Inkomensgegevens Bij het intakegesprek is een inkomensverklaring of definitieve aanslag inkomstenbelasting van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) vereist.  Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag deze nu alvast aan bij de belastingdienst, tel.nr. 0800-0543. U kunt ook een exemplaar downloaden via de website www.belastingdienst.nl. Historisch uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP)   Dit uittreksel kunt u tegen betaling halen bij de gemeente waar u woont. Dit Uittreksel mag niet ouder zijn dan zes maanden. Let op: de datum van vestiging op uw huidige adres en de samenstelling van uw gezin en/of het aantal inwonende personen moet hierop vermeld staan. Verhuurdersverklaring Wij vragen u om een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder te overleggen. Als u nu een woning huurt van dezelfde verhuurder dan is een verhuurdersverklaring niet van toepassing.  U mag geen huurschuld of overlastverleden hebben.  Bezit u een koopwoning? Dan vragen wij u om een verklaring van uw hypotheekverstrekker te overleggen waaruit blijkt dat u geen betalingsachterstand heeft. Tot slot Als u niet kunt voldoen aan de gestelde voorwaarden in de advertentie, documenten niet kunt overleggen of als documenten onjuist zijn, dan bieden wij u de woning NIET aan.  De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud.  Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto.