Huurwoning Hardinxveld-Giessendam

Huren in een levendige wijk ideaal voor een (jong) gezin! Gezellig, rustgevend en comfortabel wonen? Dan is deze (hoek)woning met veel overnames iets voor jou! Een ideale plek voor een (jong) gezin of koppel om zich thuis te voelen. Dit is een hoekwoning met voor- en achtertuin plus eigen berging gelegen op loopafstand van het centrum. Jacobsweer 9 is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een zolderruimte. De berging van de woning bevindt zich in de achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur van de woning en directe omgeving wat het een comfortabele plek maakt om er te wonen.  De woning heeft 6 zonnepanelen op het dak. Dit betekent een lagere energierekening. Wat vindt u in de buurt? Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals bijv. een Albert Heijn op loopafstand in de buurt. Daarnaast ook gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) in de nabije omgeving bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Belangrijk om te weten Woning kent diverse optionele overnames ( zie foto's voor impressie ) waaronder: Luxe keuken + gaskookplaat met inbouwoven, vaatwasser en afzuigkap Boxspring Narvik 200cm bij 160cm, 1,5 jaar oud (met evt. Chiron 4 seizoenen dekbed)   Raamdecoraties, gordijnrails en gordijnen  Vloerbedekking waaronder laminaat woonkamer, trapbekleding en vloerbedekking hal Vliegendeur (hor) tuindeur Douchecabine Badkamerkast Bureau Eettafel met 6 stoelen Buitenverlichting achter Salontafel Woonkamerstoel Kledingkast Nachtkastjes Zanussi wasmachine 1,5 jaar oud Let op: Foto's zijn alleen ter impressie van de ruimtes en indeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De overnames kunnen (deels) niet of wel meer aanwezig zijn in de woning.  Voorwaarden: Zorgt u ervoor dat alle gevraagde documenten in uw bezit zijn, tijdig en volledig zijn aangeleverd? Na de bezichtiging geeft u de volgende dag vóór 12:00 uur aan of u de woning accepteert via uw inschrijving in Woongaard. Heeft een van beiden niet gedaan? Helaas komt u dan NIET meer in aanmerking voor de woning en gaan wij verder met de volgende kandidaat.  Let op: Onderstaande documenten zijn verplicht! Het is vereist deze al reeds in bezit te hebben en/of per direct te kunnen aanleveren alvorens op de woning te reageren!   Benodigde gegevens Wij hebben de volgende documenten van u, uw eventuele partner en overige volwassen medebewoners behalve uw kinderen nodig: •    Een (IB60) inkomensverklaring 2020 van u en uw eventuele partner. Download deze via ‘ Mijn Belastingdienst ’: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring . Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt geïndexeerd naar het prijspeil van 2021. •    Een (BRP) kopie Basis Registratie Persoonsgegeven(s) uit het bevolkingsregister ( niet ouder dan 3 maanden ) van u en uw eventuele partner apart, waarop uw burgerlijke staat, de ingangsdatum van het huidige adres, uw woonhistorie, aantal ingeschrevenen, én uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen op zichtbaar moeten zijn . U kunt dit uittreksel (tegen betaling) met deze extra onderdelen opvragen bij uw gemeente of downloaden van de site van de gemeente waar u op dit moment staat ingeschreven. Let op: De standaard woningbouw uittreksel is niet voldoende, de extra beschreven onderdelen moeten zelf bij uw eigen gemeente worden opgevraagd! •    De loon- of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden van u en uw eventuele partner waarop duidelijk uw naam en werkgever zijn weergeven. •    Als u of uw eventuele partner en/of medebewoners studeert, is een DUO-bewijs noodzakelijk. Hieruit moet blijken welke soort studiefinanciering wordt genoten, de corresponderende (voor- en achter)naam, de looptijd en hoogte van de uitkering(en) en/of leningen. •    Een verhuurdersverklaring (indien van toepassing als u uit een huurwoning komt). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u al huurder bent van ons. •    Een verklaring hypotheekverstrekker (indien van toepassing als u een koopwoning heeft). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan. Zie ook 'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! •   Bij inkomen uit onderneming of freelance; hebben wij nodig een fiscale aangifte voorgaande jaar (2021) of fiscale schatting van het lopende jaar én een accountantsverklaring. •   Bent u recent gescheiden of zit u in het proces van scheiden?  Dan hebben wij het volgende van u nodig: - een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) of de vastgelegde voorlopige voorzieningen. Alleen de aanvraag echtscheiding is niet voldoende. Zie ook 'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! Bijzondere situaties: •    In geval van een scheiding:  a.    Het vonnis van de rechter over de echtscheiding b.    Het echtscheidingsconvenant. Let op: als u gescheiden bent en in het echtscheidingsconvenant staat niet wie er in de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit apart in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd.  •    In geval van co-ouderschap ‘Het ouderschapsplan’: Hierin moet het volgende vermeld zijn: Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven. Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders. Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van een: 1.    Vonnis van de rechter over het co-ouderschap 2.    Het echtscheidingsconvenant 3.    Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap  •    Als u een koopwoning heeft;  a.    Volledige kopie van uw koopcontract van uw woning. Hiermee kunnen wij uw woonduur controleren.  b.    Hypotheekverklaring. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag. c.    Koopwoning aangemeld voor verkoop. Bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat d.    Opdracht verkoop aan de makelaar of e.    Kopie originele verkoopakte en akte van levering dat de woning is verkocht.  f.    Een ( notariële ) afstandsverklaring van de hypotheek als uw ex-partner achterblijft in de koopwoning •    Als u onder bewind of curatele staat: a.    De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en b.    Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning  c.    Contactgegevens van uw bewindvoerder De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto’s. Wij willen u vragen rekening te houden dat tussentijdse updates/vragen over de behandeling van uw aanvraag door de bijkomende gevolgen van de Covid-19 crisis niet altijd direct kunnen worden gecommuniceerd.